也曾从事过房地产销售工作，慢慢的知道了里面的各种各样的门道儿。李嘉诚说过房产的核心价值是地段，地段还是地段，而在房产销售过程中怎么弄才能体现房产地段的含义呢？不外乎以下几点：
第一，交通。便捷出行，大城市讲地铁口，快速路，高铁，火车汽车站等诸如此类的无不表现，只有这样，才是城市中心！然而这里也蕴含了扩大化的欺骗，比如说是西城封面，毗邻高铁站，城市向西，其实是一个高铁西站，公交车站的终点，偏僻的地方，甚至于没有商业，没有人居住的荒地！
第二，学区。学区永远都是最好的地段，没有人敢将学区看做夹生饭，孩子教育永远都是重点热点，毕竟再穷不能穷了孩子们的教育，不能让孩子输在起跑线上，学区房产销售的热点久盛不息，这是中国人的特色的房产经济。然而房地产销售却要将离房产源头几里甚至几公里外的不是重点的小型学校也绿化为学区房，骗你没商量！
第三，医院。这是人类历史上最为奇特的地方，也被房地产销售公司拿来作为房产买点来供养，有医院资源的地方，似乎就能治好病，似乎就能养好身体，人永远是奇怪的大冒险生物，想着自己离医院近了，得了病就能得到较好的治疗，实际意义呢细想疾病是治疗的么？怪不得被骗的稀里哗啦！
第四，只说好的，永远不会告诉你这个地段的差别。我知道在房地产销售过程中，首先要几个具体的销售高手聚集在一起，提炼地段的具体细节特征，提炼地段的存在意义，提炼地段的出行，学区，医院等等诸如此类的好处或者说是买点，在培训销售工作之中只讲好的方面，甚至夸大其词，天花乱坠，忽悠你没商量！
第五，升值空间。这一点很重要要，每个人都希望自己的房子能升值，本来目前而言中国人的投资理财渠道不宽，房子的价值几乎是一个普通家庭的全部，没有人不在乎房子的价值，而房产销售就是抓住人们的心理槽点，不断的反复的突出出来，让你认为只要你买了这房产就能升值空间大，潜力足！而以前而言，随着中国经济的上行，房产经济的中心力量，房地产确实如此简单的价值上扬，也让许多人看到房产经济的真实力量，屯房，炒房成为一种生活方式。也确实有的人在这个商业化的房产经济政策之中发了一笔财，大家都面红耳赤，有些赤膊上阵，要大干了，但大多数人还是没有那么多金钱，只能干瞪眼看着房价太高，望房兴叹了！
凡此种种，希望现在的买房人擦亮眼睛，不要再沦陷入这些包装过的房产销售的谎言，希望你们能买到自己心意的房源！谢谢阅读理解！
网友评论