“我不同意调解，不同意！我就是要法院判决。”一个二十岁出头的小姑娘，在闺蜜的陪同下来到调解室，她大声的喊着:“他们凭什么不退还租房押金，太欺负人了吧。”
老陈在接待咨询中得知，小姑娘按时退掉租用的住房，出租房屋的中介机构在收房后，竟然拒不退还预收的押金5600元，气的小姑娘执意要打官司。
其实，这类案子老陈他们调解过，一旦讲清楚道理与利弊，多数房东当场就会把押金划转给房客。老陈劝解小姑娘通过调解解决纠纷，既不用花钱、便捷，还能得到法院强制执行的保障。可没成想，被小姑娘一口回绝！
“既然这样，那你先写个起诉状，一式两份。之后，去那边柜台排队立案。”老陈说。
“起诉状怎么写？”
“上半部分都有格式，你填写一下。下半部分分三个层次写。”
“这么麻烦？”
“必须的，不按格式写法院不受理。”
“那，那。您先说说格式，我自己写。”
“好的，我说你记，最好你用手机录一下音，免得记不住。”
“这样好。”
小姑娘用手机码字，闺蜜手机同步录音。老陈讲解完两人听得一头雾水。看着前来咨询的人逐渐多了起来，老陈赶忙说:“先把前边固定格式的内容写一下，很简单，就是原、被告的基本情况。写好了再过来找我，我告诉你们后边怎么写。”
老陈忙了起来，过了会儿，眼看着排队咨询的人走光了，小姑娘举着手机走了过来。
“您再帮我看看，这样写行吗？”
“这样写不行。”老陈学着小姑娘说话的语气调侃。“你告的是公司，出租房屋的是一家中介机构。他们先从房主手里租来房子，简单装修后再出租出去，从中赚取利润。”
“是的，那又怎么样？”
“公司作为被告，需要填写公司全称、法定代表人的姓名、注册地址、联系人的电话、统一社会信用代码等信息。”（参见《打官司要有明确的被告》）
“这么麻烦，哪里来的这么多的破事。他们扣着我的押金不给，凭什么……”
“别急，别急。”老陈忙做了个停止的手势，“打官司有打官司的规矩，这些内容都是状子上的必备要素，缺一不可。要不你试试。”
“可我上哪儿找这个公司的信息啊？”小姑娘沮丧的嘟囔着。
“查查看。”老陈说着打开手机里的地图，输入公司全称还真的找到了这家公司的确切地址。接着，打开“企查查”，从中检索到这家公司法定代表人的姓名。
“再上网核对一下这些信息，千万不要有错。”
“哇塞，这也能行啊。”
“只能帮你到这儿了，你再把合同中出租方业务员的名字、电话号码写在被告联系人一栏，应当可以过关了。”
小姑娘松了一口气，接着问:“下边的案由、事实与理由怎么写？”
“刚才给你讲过了，你的闺蜜不是录音了吗？按照刚才讲的去写就妥了。”
“嗯，嗯，可是。我们……”
“没有记录下来，是吧。”老陈接着放慢语速，“案由是房屋租赁合同纠纷。事实与理由分三个层次写，其实写三句话就够了……”
“老同志，您帮帮我。”突然，有个老人快步走了过来，恳求地望向老陈:“我被人骗了，钱要不回来了！”
“别急，别急。”老陈扭头看向小姑娘，“按照刚才说的去写，之后再给我看。我先接待一下这位同志。”
磨叽了一会儿，小姑娘又来找老陈。
刚才，她拦下了一位下班往外走的法官，央求法官帮忙指导。现在，状子的内容应当是可以了。
“是的，状子就这样吧。”老陈看过点头道，“不过，建议你做好思想准备，二房东一定会打你的鬼主意。在你看来责任十分清楚、案情十分简单，即便真理在握的情况下，官司也不一定就很顺利。”
“凭什么！他们凭什么不退我押金，干嘛欺负我一个小姑娘！”
“看看，还没开庭与二房东开打你就沉不住气了，这个心态可不行哈。”
“那你说，他们还能打什么鬼主意？”
“经验上，这类公司都会在合同上注明:房屋收回后60日内退还押金。你的租房合同我没有看，如果没有这条规定那你就中大奖了！这是他们的一贯做法。”
“啊，还有这么回事，我回去查查看。我是上个星期才把房子退掉。”
“另外，他们还可能在收房时做手脚，提出房屋出租期间有毁损的地方，要扣减你的押金。”
“怎么，这个他们也做的出来！”
“难说。如果退房时你有录音、录像就妥了，那样不会被讹上。”
“这个呀，这个真的没有防备，谁能想到他们会这么黑心。”
“不碍。这些伎俩唬弄不了法官，如果他们真的想要作假，在证据上一定会留下破绽。”老陈安慰道，“不过，对你个人来说，经过自己的努力边学习边打官司维护自己的合法权益，应当值得肯定。这件事一定会给你今后的成长带来收获。”
“有付出才能有所得，祝你好运！”老陈接着说。
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