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有个姐们要买学区房了，孩子眼瞅着到了幼儿园的年纪，自己首套房的学区不理想，姐们按耐不住，要加入学区房购买大军，为了凑钱买学区房据说连家里老爷子的棺材本都捐出来了。
Part1：学区房的档次划分
先来说一下我所在的这座城市学区房的价格，简单分为四个档次吧：
一流的学区房：每平米的均价妥妥的5万以上，好的小学一般都在老城区，多数房子都是上世纪的，而且基本上房龄比我们的年龄也要大，好的学校边上也有新房子，价格高的我这种屌丝都没有去了解的勇气……
二流的学区房：每平米价格均价妥妥的3万左右，位置的话分散主城区各处，基本都是各个一流小学的分校之类的，有的分校才刚刚落成，没有几届学生，有的分校还在建设中，开发商们就满脸傲娇地在售楼处拿着学区房做噱头了，“学区房”成了一个金字招牌，分分钟秒杀“地铁房”；
三流的学区房：每平米的均价在1.5w左右，地段呢，都在城乡结合部，城乡结合部在这座城市的概念就是你没有私家车的话，搭乘公共交通工具基本得1个小时的路程，据说这个通行时间在帝都和魔都的话还是蛮幸福的，大学时代有个哥们，几年前在帝都，每天早晨5:00起床去上班，弄得我早晨睡懒觉都有负罪感，因为自打上班以来，我的通勤时间就没超出过半小时，而且还是步行；
不入流的学区房：所谓不入流的学区房，就是有个学校就行，教育质量这个问题先姑且不说。
姐们春节后就捂着钱袋子打量学区房，半年时间过去了，还没买好离手。今年开年以来的房价就跟坐上了神舟飞船一样，嗖嗖得涨，一天一个价，春节前的时候，有一天陪同事去看一个楼盘，售楼处的工作人员各种亲切关怀，各种点心、各种饮料伺候着，居然还有我爱吃的烤地瓜……还是这个盘，上周末又开了一批房源，又陪朋友去看，距离售楼处大门还有200米的时候，就有保安大哥霸气拦截，没有认筹，就没有入场资格！然后还得先拿号，排队，叫到你的号子之后，再进入一个神秘的房间选房，一房一价，不公开售卖，也不知道是真成交还是假成交，时不时听到现场成交的欢呼声、掌声、音乐，让自己也感受了一把房地产的火热，这样一弄，惹得外面在等待的人心急如焚，以至于叫到自己的时候还有点激动，堪比登上年会领奖台的心情。
虽然房价如此飞涨，姐们买学区房的决心丝毫没有动摇，这个学区房，买定了，具体买个几流的，还在进一步观望中。我相信我这个姐们是购房族中很有代表性的一类，虽然没有去年电视剧《虎妈猫爸》里赵薇那么疯狂，但心境是一样的，为了孩子，必须买自己能承受的范围内最好的学区房，周遭很多家里有孩子的同事、朋友也都是这样。现在自己还没孩子，也信誓旦旦地无数次鼓励自己和老公，为了咱们以后的学区房，咱们必须好好工作，好好赚钱！
之前有一次租房，机缘巧合看了一套一流小学学区房，带我们看房子的中介直说，房东去年买入这个房子，因为孩子再过几年要读书了，房子太小，所以不打算自己住，就拿来出租，户口已经迁进来了。自己有幸目睹了一把学区房的风采，昏暗的老式楼梯、诡异的格局，陈旧的装修、50个平方、顶楼、上世纪80年代，总价300w+的“豪宅”，亮瞎我的眼！
Part2：学区房的渊源
学区房的鼻祖应该是孟母，三岁的小孩子都会背诵“昔孟母、择邻处”，孟母搬了三次家，愣是把自己家搬到了学区房驻地，这一点对于孟子的成长有着重要的意义，孟子作为“亚圣”对于我们这个民族文化的发展起到的作用无需多言，这样看来的话，学区房意义非凡，一套好的学区房不仅能改善一个人的命运，还能促进历史的发展，这必须得买啊！
但是，学区房不是万能的。上面说了孟子，那就说孔子，孔门“弟子三千，贤人七十二”。也就是说，孔子这位特级教师中的大咖，3000个学生，才出了72个学业有成的，概率的话是2.4%，所以说，买了学区房，进了好学校，师从好老师并不能意味着孩子就进了保险柜，再好的学校，再牛的老师，也是不是流水线，不可能按照一个模子教育出一样的学生。
基于上述两个例子，我们对于学区房的态度，是否可以更加理性:
1、是否购买学区房，购买怎么样的学区房，要根据实际情况量力而行。中国的家长们有个普遍毛病就是爱攀比，所以我们从小都在听说着关于“别人家孩子”的种种传奇和励志，家长们望子成龙，盼女成凤，都盼望着自己孩子早日成为那个众人艳羡的“别人家孩子”，而学区房俨然就是孩子们的起跑线。网络上有很多为购买学区房而使出的各色“杀手锏”新闻，不乏因为学区房闹的妻离子散的，学区房说白了是一种依附中国教育体制衍生出来的地产产品，既然是商品，消费者就应该量力而行，千万不要被所谓的“名校论”蒙蔽了双眼，任何超出自己负担能力的超前消费势必隐患重重；
2、重视家庭教育对于子女的作用。三字经里“昔孟母，择邻处”紧接的下一句就是“子不学，断机杼”，由此可见，孟子他娘，在家庭教育中也很注重对孟子的培养，时不时给点教育启发之类的，引导孟子养成勤奋好学的习惯，而不是搬到学校附近就了事了。设想一下，家长把孩子费劲巴拉塞进名校，然后撒手不管，孩子放学回家做作业，家长下班回家要么打麻将要么打游戏，孩子的教育问题就能做好？这绝对是天方夜谭。家长作为孩子的第一任老师，对于孩子的成长担负的责任远胜过学校老师，教育不仅仅有学校老师的“言传”更离不开家长的“身教”。
Part3：为啥非要买学区房？
上面掰扯的这些道理，我的那位姐们也都明白，相信很多家长也都明白，就连我自己也是，虽然心里跟明镜一样，但迟早有一天也要加入学区房购房大军，分析一下原因的话，应该有以下几点：
1、学校资源的紧缺，以及资源配置的不均衡，导致学区房成为争取教育资源的武器。每年招生报名的时候，公司里总要有那么一些孩子他爸或者孩子他妈要请假去给孩子报名，通常的情况是，一家人分为好几个行动小组，到不同的学校门口去排队蹲守，给孩子多报几个学校，因为每家学校都说，名额有限。居高不下的适龄儿童队伍，跟不上需求的师资和硬件配置，导致说好的九年义务教育成了一场教育资源争夺战。如我同事池子所言，现在的孩子真正进入到了拼爹的时代，孩子读什么学校取决于爹能买啥样的学区房，而这只是拼爹的一个开始而已。细数一下我身边，为了孩子读书豪掷千金千金置办学区房的爹，并不少见。
2、我们对教育的理解。我们把教育等同为成绩，把成绩寄托给名校，而学区房则是通往名校的必经之路。韩愈《师说》有言，师者，所以传道受业解惑也。教育依托老师，老师的任务是思想教育、知识教育、解答疑惑。当前我们对学校和老师的期望偏重于知识教育，素质教育的口号年年喊，但是对于中国绝大多数学生来说，都要经过高考的考验才有进一步选择的机会和可能，而高考侧重点还是分数，我们选择好的学校，也多数是为了孩子有好的成绩，有好的未来，这一点，家长和孩子，老师都没有错，只能说是在当前教育体制下的一种无能为力，我们不得不把教育等同于考试、升学、就业。名校的升学率高，还有各种尖子生，还有各种优秀校友，这对于学生和家长都有足够的吸引力。
3、父母对孩子们沉甸甸的爱。无论家长们是出于什么考虑买入学区房，但有一点是确定的，那就是对孩子沉甸甸的爱，尽自己最大的能力为孩子提供一切，对于孩子来说有利的事情，都会不遗余力去做。倒也未必说把孩子送进名校就是为了让他以后出人头地，只是不想给孩子留下遗憾，所以会用自己最大的力气托举这个孩子，而学区房就是托举时的垫脚石。
这篇文章写到结尾处的时候，上周一起看房的朋友终于选到了理想的房源要下单了，孩子明年就得读幼儿园了，不能再拖了；还一个同事跑来咨询公积金的事情，卖掉了郊区的房子，准备转战市区买学区房了。看来有必要跟我的姐们说一下，赶紧下手吧，别等啦，等他儿子大点了，我得跟他说，小子儿，好好上学，你妈当年为你买学区房的事儿，可操碎了心啊。
结语
谨以此文送给那些奔波在学区房道路上的帅爸爸和靓妈妈们，大家辛苦了！
预祝大家都买到称心如意的学区房！
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一个认真生活，热爱工作，闲来无事喜欢码字的，看似文艺，实则屌丝的80后“女汉子”……
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