民宿客栈的品牌顶层设计，必须紧紧围绕品牌定位、选址、场景、情怀等特点展开，才能是真正的在这个非标住宿的井喷时代脱颖而出。
1 品牌定位
说您的民宿客栈到底服务于万千大众的那一部分？
或者哪一环节？
是亲子度假？
还是情侣间的世外桃源？
亦或是单身狗们的避世山庄？
或是商业大咖体验生活的农耕时代？
等等不一而足。
总有一个空白的领域占领用户随性的性质。这样才可以在民宿客栈众多的情况下获得非常好的生存空间，也是真正情怀落地、实现商业经营数据闭环最好的方法。
2 选址
选址、选址、选址，选址是非常重要的，它决定着民宿客栈的产品属性、市场幅度、收益水平和可持续发展能力，理应受到重视。
3 命名
名不正则言不顺，言不顺则事不成”， “名”并不仅是一个简单的名字，它是一种品牌战略，更传递着宿主的品位和情怀。经过多年对品牌的研究，国内最专业的品牌专业服务机构锦坤认为，品牌顶层设计，也就是基于对客户的了解，为自己的品牌命名，提出自己的口号，明确自己的使命，并与竞争对手形成差异化。
品牌顶层设计的最高境界是四品合一，也就是商标、商号、品类语和广告语形成内在统一！”
4 场景
近几年，随着场景革命的提出，场景的重要性首次系统的展示在大家眼前。它渐渐被赋予了更加丰富的思想情志，每一处角落、每一个摆件、每一个与用户接触的点都成为了可以出发品牌传递和消费的点。
5 团队
俗话说“麻雀虽小，五脏俱全”，民宿客栈虽小但也是正常的运营体系，一个优质的民宿客栈需要一个灵巧、有效的运营团队。这个团队需要包含的人员有，懂民宿客栈设计、懂营销、懂人员管理的优秀人员。除此之外，还需要保洁，杂工，厨师，民宿管家，采购预算与财务人员。简单从人员上讲，算下来也大约需要6-7个员工，没有这些人员，根本无法打造一个符合“理想”的民宿客栈。
6 情怀
躲在艳阳下的纳西老院落里，把身子陷入被抱枕包围的藤椅，逗猫、发呆、品茗，和“花间堂”客栈主人聊着天南海北；面朝大海，在“岛居白沙”的小院里，手握啤酒罐，仰望星空，静听潮汐，远离纷扰……非标准化的民宿，让这一切有了可能。
情怀，是民宿始终不变的主题。
7 产品
民宿客栈IP与其他IP的差别在于，超级IP的产品是一间间民宿客栈房间、庭院，一处处装饰细节、服务，是这一切所凝聚、融合后产生的一种文化，一种生活。
8 营销
民宿客栈口号切忌大而全、多而杂、通而广，要小而美、精而细、记而传。
完成了民宿客栈基础的顶层设计要素后，民宿客栈需要传播出去，它所需要的更多的是短期内的爆发。善于利用民宿客栈的网络宣传力度、民宿客栈与潜在客户间进行沟通的互联网交流渠道、互联网运营商搭建的民宿客栈预订平台、或自行建设互联网预订管理平台等手段快速引爆，就一定会找到好的切入点和事件点。
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