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民宿经营9讲#(1)先确认只是喜欢住民宿,还是真的适合开民宿?

民宿经营9讲#(1)先确认只是喜欢住民宿,还是真的适合开民宿?

作者: 季子弘 | 来源:发表于2018-10-11 13:36 被阅读2次

    大家应该多多少少有住过民宿的经验吧?不管是在台湾或国外的旅行,民宿成为很多人住宿的选择,加上每一家民宿的风格强烈,住民宿有时候反而变成旅行中让人最期待的部分!

    所以,喜欢住民宿的人,开始会有个想法:“如果有机会,我也想开一间有自己风格的民宿!”就像很多人喜欢喝咖啡,也会想要开一间很有个人特色的咖啡店;开民宿也一样,经常一时冲动或热血,不管三七二十一就跑去开民宿。

    但这时候我们最需要想想一个问题:我到底只是喜欢住民宿,还是真的适合开民宿呢?

    先跟大家举个例子,稍微比较一下,大概就能初步判断自己属于哪一种。假如你有500万的存款,想开一间民宿,就一般做法来说,你得先买一栋房子、甚至得先买块地再盖栋房子。就热门观光区如宜兰、花莲、日月潭或台南来说,500万是买不到什么理想的房子。500万,大概只够用来做不错的装潢而已。

    所以你得再考虑借钱或贷款,大约要花到1500万左右,才可能实现开民宿的梦想。1500万是什么概念呢?现在台湾民宿平均房价,一间双人房价假日约3000元,就算你每个礼拜都去住2晚,一个月花费是2万4千元,一年大约花费30万元。1500万等于可以每周住民宿二晚,连住50年!

    而且你还不用自己整理房间、不用担心每天有没有客人订房、不用为了很多小事要和客人生气⋯⋯这些劳力和负面情绪全都省下来了,你可以轻轻松松赚到每周二晚在不同民宿度假的好心情呢!

    所以现在再来好好想一下,问问自己:我只是喜欢住民宿,还是真的想开民宿呢?如果答案是“想开民宿”,那很好喔,表示我们可以继续努力下去,一起朝开民宿的方向前进!

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