中介买房谨防有坑

作者: 清闲的柑橘 | 来源:发表于2022-08-14 11:34 被阅读0次

最近一段时间我都在为迁户口的事烦心,原房主宁死也不愿配合迁户口,造成俺们户口迁不过来,孩子没办法报名上学。

买这套房的初心是奔着学区房来的,当时正好老大该上小学了,下面还有两个孩子,所以才决定买套学区房,这样就可以一劳永逸。

那年夏天,我怀着老三,正值夏天我一个挺着大肚子在大街上寻找打听。

经过一番寻找,终于在安居客的中介找到合适的房子,当时房子正高峰,价格不低,一套两室的房子在110万左右,当然也有稍微便宜一点。

我看中的房子附近配套的有郑州实验小学和幼儿园,挺听中介说为了还会有配套的中学入住,听后我很高兴。

祈福尚都这个小区总共有四个小区,其中D区的价格最贵,接近郑州一中,B区次之,再下来就是C区,我们A区垫底。

我简单了解之后便交了定金,让中介约业主签合同,之后的过程都很顺利。

签合同之后,我按约定方式付款,和中介和业主去物业办交割手续。

到时对合同也没有仔细推敲,等过了一年,我们又去房产公司办了更名手续。

只是更名,按法律规定这套房子在没有办房产证之前,还不完全属于我,只不过我们有合同,受法律保护。

直到今年,我的老二要上小学,我又找到中介要求她找原业主协商迁户口事宜,让我感觉自己买房踩了雷。

这些小细节中介多少会有所了解,但是在我们买卖的过程中,中介始终保持模棱两可的态度,而且在中介合同也没有提到户口一说,在某种程度上让我很被动。

这件事到现在还没解决,孩子上学问题只得另寻它法,每每想起我心里都会难受,犹如吃了一只苍蝇一样硌得慌。

如果以后自己再买房,我会多方打听,特别是学区房,一定得弄清到底能不能上学,是否有学位之说,还有户口问题,最重要的还是产权问题。

尽量不要购买那种小产权,或者没有房产证,假如有能正式网签也是可以考虑的。其他都免谈,因为你不知道什么能网签,什么能拿到房产证。

我们小区都是问题楼盘,当时自己以为捡了大便宜,实则是贪小便宜吃大亏。

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