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因为昨天去登山，昨日未坚持日更，太累了，今天凌晨一点才差不多处理完。
开车行进1小时才到达的小山村，没有几家我们脑海中山村的石头房，倒是有几间蓝色屋顶的活动板房。
由此想到：
根据中国房地产业协会数据，2017年3月北京房价已经连续17个月环比上涨，平均房价已经由5.25万元/平，涨至2017年2月的6.07万元/平，涨幅15.6%。其中，学区房更是抢眼，过去批判宇宙中心五道口学区房两百万太贵的看客肠子已经悔青，“15平方米的老房子，没有上下水，没有燃气，总价170万”已是老黄历了，对比之下媒体报道了25万一平米的学区房，一些高端学区房价格更高。比如金融街某小学，一位刚刚参加学区房大战归来的微信群友表示自己出价50万一平，结果直接出局。
但，这个小山村肯定不会出现“学区房”现象。
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学区房贵
（1）重点中学、重点小学、重点幼儿园就那么几所，重点学校附近的商品房也就那么几个，根据商品经济的稀缺理论——物以稀为贵，学区房肯定抢手。
（2）由于近年的非法集资案，再加上实体经济下滑，有资本的人日日夜夜睡不着觉。因为钱不生钱，就算了，更厉害的是还要赔钱——货币通胀导致的。所以他们都把目光瞄向了学区房，因为学区房投资回报率高，何况还保本。
（3）大部分购买学区房的人都不是资金很充足的，但为了能为孩子提供更好的教育资源。东拼西凑的筹资买房；还出现了“六二一”模式，三代人一块买房。因此有部分家庭因房返贫，“一下回到解放前”。趋之如骛的购房者对学区房升值起到了推波助澜的作用。
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所谓投资获得高收益往往也伴随高着风险。以我们8线城市为例，市中心房均价5000元，由于学区房的稀缺性导致房价一度破6000元大关。开发商为追逐利益，房屋数量是越来越多，开发商的单平方土地回报率那是越来越高，结果致使重点学校不能完全容纳学区内的所有适龄学生。
市政府相关部分想了一个办法，2016年1月1日之后购买的学区房到三个街区之外的另外一所上学。结果，房价瞬间下跌800元；适龄学长家长堵住了市政府大门，讨要说法。
学区房风险
（1）适龄学生上学的时候，学区房政策已经改变，无法就近求学。
（2）已改变的学区房政策，导致投资者金钱损失惨重，投资者把苦水咽到肚子里。
（3）最主要的是：参考2017年全国重点城市限购政策，政府不希望学区房的房价越来越高，以抑制房产泡沫。说让房价降，它不敢不降。
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看到这里，你的脑细胞肯定在剧烈燃烧：
（1）上重点学校问怎么办？
（2）投资者在想在问投资什么更合适？
如何应对学区房的不确定风险，又能让孩子保持现有的阶级地位或者阶层穿越？？
（1）对以教育为目的的购房者来说，无疑是为了孩子提高竞争力，在自己百年之后，他能立足于社会。
答案有三点（几乎不用让学区房来影响你生活）：
·假使你很挫，努力看书学习，提高自我认知，让你帅。
·假使你很矮，腹有诗书气自华，让你的精神面貌看起来异常高大威武。让你高。
·假使你很穷，知识变现吧？！参考现在的知识付费内容：得到，知乎live，分答，还有很多自媒体。让你富。
（屌丝逆袭三字经：穷矮搓到高富帅）
（2）对投资者来说：第一、老老实实学巴菲特等投资大亨，平稳持续投资，进而获得复利收益；第二、参与huang、du、du，这三样无论什么时代、什么国家，这三个来钱来的最快，进牢房吃烧鸡的概率也异常之高。
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只要心中有沙，哪里都是马尔代夫。
只要心中有知识，遍地都是黄金。
完
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