邯郸的房价

遇见邯郸-房产板块

出于职业的习惯，每到一个城市，总会了解一下当地的房价。

邯郸位于河北南面，就在本月1号，国家突然公布了在在河北中部保定附近，建立雄安新区的决定。突然间，雄安成了全国的炽手可热的新区，一夜之间，全国的投资客蜂涌而至来到雄安地区买房，但是国家早有准备，就在公布成立之时，同时已经冻结了雄安方圆100里的房地产买卖，令投资客无功而返。

邯郸距离雄安200多公里，这次雄安新区的设立，对邯郸来说，可说没什么影响。这段时间，全国都纷纷出台限购政策以来，邯郸还是河北地区仍然没有限购的地区。房价也随着全国的房价上涨，由去年的7-8千元涨到了9千多元。

据邯郸的朋友介绍，邯郸前几年房地产，主要由当地的一些房地产商主导，期间出现了高息贷款开发，而市道不好，出现了不少烂尾楼现象。这2年随着市道的好转，同时，由于国内几大开发商的引入，令邯郸低迷的房地产，慢慢地重新发展起来，并由原来的5-6千元的毛坯房价，涨到现在接近1万的带装修房价，大开发商带来的精装修风格，能迅速吸引购房者，并带动当地房地产发展。

由于时间不多，主要看了紧临市区北面的区域的楼盘，首先来到了位于碧桂园的一个楼盘，然而却遇到了有业主堵住售楼部的情况，经现场销售了解，原来是这楼盘去年开盘时标榜这是一个学区房，业主子女可以入读的当地出名的实验学校。然而，后来学校因地方所限，不能满足业主学位，原来的旧业主不满，于是发生了业主围堵楼盘的事件。销售说政府已经配合开发商，同意另外找地，有开发商负责盖好学校，然后交实验学校办学。并且想退房的可以按原价加利息退。但是还是有部分业主不满意，要求按现在已经涨了的房价标准退房。就出现了看到的，有4-5个业主代表堵住售楼部事件。。。

邯郸的楼盘房型多为大面积房型，130-140平方的房型已经售完，剩余的是160多的户型。价格是带装修约9500元每平方米。据说，在邯郸，能买房的，都喜欢大户型，这也是国内大多三线城市，而且房价还不高的房产特点。

之后又来到了同一路段的恒大的一个楼盘。户型和房价都与之前的差不多。销售都用心的在推销着，都说趁现在邯郸还没有限购而且房价还不高，要尽快入市。而且还有贷款方面独特的优惠政策，首套首期只要2成，二套只需首期3成。这确实是比较吸引的条件，可是新的一轮房地产调控下来，恐怕房地产至少要经历几年的低潮期吧。。。

据了解，碧桂园楼盘和恒大楼盘的用地原来都是一块工业用地，开发商与用地业主合作模式开发楼盘，这也是各大房地产商在全国各地迅速发展的一种模式！