【学习分享】我国装配式建筑可持续发展面临的问题及对策

【学习分享】我国装配式建筑可持续发展面临的问题及对策

1推动发展模式转型

1.1问题

我国装配式建筑发展面临可持续发展模式转型与市场化能力不足的问题。较高的成本是装配式建筑推广和发展的最大障碍。任何一项技术只有通过不断的实践和改进才能最终降低成本，房地产开发商都希望通过低成本高周转的模式进行房地产开发，没有人愿意投入时间和金钱进行装配式技术的研发和实践。

1.2对策

政府应该制定合理的激励性政策，覆盖掉现阶段装配式建筑所产生的增量成本并给予其他奖励，使得整个行业主动地去推广和实施装配式建筑，出台相关政策推进质量供给和节约资源，实现建筑产业转型和可持续发展。

2推动建造方式升级

2.1问题

我国装配式建筑产业化发展面临新型建造方式与建筑通用体系有待建立的现实问题。

2.2对策

应该以新型建造方式创新，促进住宅建筑产业转型升级。建立标准化体系是装配式建筑发展的基础。制定标准的装配式建筑模数是解决这一问题的重要手段之一，因为只有建立一个包含标准模数的部件和建筑体系，才能最终建立装配式建筑的标准化系统。

3发展设计建造方法

3.1问题

目前我国建筑业对装配式建筑的认识与顶层设计较为片面，对于装配式建筑的优点并不了解，对于节能、环保、低碳和可持续发展也没有清晰的认识。

3.2对策

要促进装配式建筑可持续发展，就要从顶层设计开始，优化设计建造方法，运用系统集成建筑体系，实现标准化集成设计建造。

4引导部品部件产业

4.1问题

我国装配式部件部品产业化水平较低，与欧美及日本等发达国家的差距明显。

4.2对策

发展我国装配式建筑，需要学习国外建筑行业先进经验，引导部件部品全面发展，推动部件部品标准化生产。在装配式建筑标准体系下，参与项目的专业人员可以根据相关模数的要求选择匹配的部品部件，这样才可以保证所有部品部件符合标准化的原则来生产和安装。由于模数统一，所有部品部件可以互换，这有利于工厂和施工单位编制生产计划和现场施工计划，以获得规模经济的效应，从而提高施工效率，保证施工质量，降低造价。

5开发装配施工能力

5.1问题

我国装配式建筑发展还存在装配建造全产业链与工法关键技术低下的问题。

5.2对策

需要着手开发装配施工的技术与工法，提高装配化技术水平。

6提高装配内装水平

6.1问题

我国装配式建筑存在内装水平较低，装修部品体系与集成技术短缺的问题。

6.2对策

应该推广模块化、装配化装修，做到品质优良和健康环保。

7提升工程综合质量

7.1问题

目前，我国装配式建筑发展还面临施工质量水平不足与专业技术人才短缺的问题。装配式建筑的特点是机械化程度高，所需劳动力更少，但精度更高，需要更高素质的建筑工人。然而在中国，建筑工人获得专业技术培训的机会非常有限，中国建筑业的施工方式仍然相当原始，严重依赖手工劳动。

7.2对策

装配式建筑从预制构件的生产到安装的整个过程非常复杂，因此需要提升建造质量安全技术体系，确保工程质量安全。构件生产工厂和建筑公司必须建立健全的组织机构和质量保证体系，加强专业技术培训，才能确保工人准确和按计划完成生产和安装过程。

8保障长期优良品质

8.1问题

目前我国装配式建筑发展尚缺乏完善的维护与管理体系支撑。

8.2对策

装配式建筑按照建设流程可分为设计、生产、施工三个阶段，但最重要和工作量最大的工作都是在设计和生产阶段进行的。相对于传统建筑的设计模式，由于装配式建筑的容错能力更低，而且很多补品部件需要在生产阶段预埋到构件里，所以PC设计、机电设计、精装设计等工作必须前置。同时，必须严格控制预制构件产品质量，重视建筑长久性能品质，保障建筑全寿命期质量。