学区房价格看跌

    2016年以前买学区房的风气并不那么浓郁，福州市区私立初中的中考成绩常年远胜公立，以往“小升初”都是考私立校，学区房只是用来备选，有钱人在孩子考不上私立的情况下买来兜个底。

    此后恰逢2016-2018年间房价翻着跟头上涨，炒房团伙又通过房产、教育、育儿等自媒体制造焦虑，让学区房价哄抬得更加疯狂，特别是被吹成“顶级学区房”的小户型单价连翻几倍，卖得远比豪宅贵。

  鼓楼区九彩华庭房价原来一平方卖到十二多，现在就在六万左右，基本都是拦腰斩断。

    伴随着福州市六年一学位的推出，还有出生人口的下滑，定向生比例的增加等一系列新政策出台，可以说学区房面临了巨大的利空。