农民的宅基地，2好1坏消息，正在等着你

农民的宅基地，2好1坏消息，正在等着你

农民，几乎都有宅基地，宅基地上可以建房屋居住，而这房屋就是农民的私有财产。农村的宅基地也就相当于城里的房产证。前段时间回到农村老家，发现很多农村的宅基地上的房屋都被空着。为啥呢？后来向村里一些老人打听才知道，农村种地不值钱，很多人都去城里打工了，有在外边混的好的，把家里老小都接走了。

所以房子也就空那里了。还有些直接把户口牵走了，虽说父母的老房子也继承下来了，但是因为长期不回家，所以也被闲置了，虽然村集体有权收回宅基地，但是宅基地上的房子是私人的，只要房不倒，那宅基地就无权收回来，除非他本人愿意退出。

第一大好处：宅基地使用权确权证书。

这不国家也颁布了“一户一宅”制度，对于空置的宅基地，国家也鼓励本人自愿有偿退出。而且针对宅基地，也开始了确权工作，为宅基地颁证，如同城里买房有个房产证，今后咱农村也有宅基地使用权确权证书。这也是为了让闲置资源都动起来。有个这个证书，对咱农民来说也是一大保障，不得不说是一大利好。

第二大好处：享受村集体分红。

对于闲置的宅基地，农民可以自愿选择有偿退出，村集体可将收回的闲置宅基地用作村集体经营性建设用地，将获得的收入，以分红形式发给本村村民。

一大坏处：今后申请宅基地严格规范化，不是你想要就得有的。

在农村，有些人家不止一处院落，就是因为他们老院房子没拆，又借故申请新的宅基地建房，所以导致一家有多处院落，这样的行为也严重损害了集体和他人的利益，宅基地就那么多，你用的多了，就会导致后来的新人无宅基地可分。所以国家出台的宅基地制度也是为了整治一户多宅的现象。也就是说，以后再申请宅基地就要严格规范化了，不是你想申请就能申请到的。

农村的宅基地，今后也变得越来越有分量，闲置的宅基地也会越来越少，村民享受的利益将会越来越多，你所在的家乡是否已经享受到分红的好处？