爸妈这一辈是很怕负债的,欠了钱心里压力就很大。我也是受这样的思想影响,错失了中国房地产发展黄金10年的很多机会,现在想起来肠子都悔青了。
最近听了宋思依老师的分享,对负债有了一个新的认识角度。
1 合理的负债率反而带来利润差,负债可以成为获利杠杆,但前提是获利的可靠性
2 家庭负债可以分为消费性负债和投资性负债。
3 消费型负债无回血,资金流出后没有回流,所以要认清消费,管理支出。例如,自住房,自用汽车,自用装修家电,每月生活支出,长期子女教育,父母孝亲。
4 人生最长的负债就是生活费。50岁以后的生活支出要提早规划,可以通过社保+商业保险 来规划50岁后的生活支出
5 投资型债务会带来资金回流。例如,长期学习,投资型房贷,长期年交商保社保,产生正向利差借款 长期基金 黄金定投
6 消费型负债,带来快乐和满足;投资型负债,带来长期的资金回流,有机会让财务走向自由,让我们能够长久的消费,
7 负债能带给我们压力,但也会带给我们自由。若用负债去消费,短期快乐,长期困扰。用负债去投资,可能短期拮据,却能换来长期消费与自由。
8 负债是双刃剑,一方面通过负债解决资金需求,另一方面,负债会带来偿付风险。
9 懂负债,运用好负债。让负债为我们的财富助力,让财富为我们的人生助力。
受此启发,申请了平安银行的金领贷,作为家庭备用金的储备。
未来有收益比较确定的投资,也可以做投资性负债增加收益。
另记:
今天打新债——龙净转债。感觉最近打新债的人多了,我都好久没中过签了。
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