今天我用最通俗易懂的语言来讲一个案例和一个婚姻法律知识点，我想让大家知道，法律咨询的过程到底是啥样的。
好，我们先来讲一个法律知识。你和你老公离婚了，领了离婚证，离婚协议也生效了，约定所有夫妻共同财产都归你。
好，你们在家里躺了三天，啥也没干，离婚协议没公证（也不需要公证），没去房产局给房子更名。你们又复婚了，又领了结婚证。
好，那么我问你，你们如果再离婚，财产属于谁？
好，给你答案，所有以前在第一次签署的离婚协议里约定的财产都归你，都是你第二次结婚的婚前财产。这个你明白吗？不明白，请再看一遍。再不明白，再看一遍。再不明白，可以划走了。
好，请牢记这个知识点。好，我们来讲一个咨询案例。一位女士，她和男方离第一次婚的时候，约定房子归男方，男方给她十万块。
后来他们复婚了，几年之后，现在又要离。如果按照我们刚才讲的，是不是房子就是男方的，男方还是给她八万块，她只能分复婚这几年的还贷及增值比例？你们到这里能懂不？不懂，我也不管了，接着说。
但是她是怎么说的呢？她说，我们复婚后，男方房产证上加了我的名字。好，又变了。那就是说，本来是男方自己的，但是男方赠予了她一半的产权。这个时候第二次离婚她就可以分一半或者一小半了，对吧。
但是她又说，当时买房子的时候就是我们两个人签的购房合同，一直没办证，复婚后才办证的。
妈呀，又变了，不是加名，是本来就应该有她的名字，对吧？所以又回去了，这次离婚，房子就是男方的，她只能分复婚后还贷个增值比例。还能明白不？
好，再来说另一个知识点，他们买房子的时候，男方父母有出资，这个钱，如果男方父母主张，他们一般应该共同偿还。
其实第一次离婚的时候，她就分了八万块，绝大部分利益给了男方，就是考虑了这个，但是他们没写出来呀。
所以呢，即使第二次她不能分房子了，她还有还款的义务，而且不能再向男方主张这个还款损失的补偿。
唉，朋友们，我讲到这里，我不知道还有多少人能明白。那么，今天我什么意思呢？
朋友们，一个离婚协议，花不了多少钱呀，但是却对你有非常大的利益影响，更何况现在有三十天的冷静期呀，你完全有时间让你当地的婚姻律师给你写一份呀。
我今天讲出这个案例，也是因为这个咨询的朋友，她见了我一面咨询了一个多小时，又打电话说了一遍，今天下午她还不明白。其实我也不知道她是不明白，还是不愿意相信这个局面。所以，我写出来，也是供她再思考一下。
她咨询的时候，我一直劝她，千万别打官司，接受男方的调解，因为连男方自己都不知道自己占有绝大优势，给出了还算不错的初始条件。
说句不怕大家笑话的话，我真是一个有点良心的律师，我这一个周了，有多少咨询是我劝着别离婚的？有多少是我劝着别打官司的？
所以，如果你信我，我再提醒大家一次，法律问题，一定要咨询专业律师，再做决断呀！
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