说起养老,总是让人有聊不完的话题和故事,今天,我就带给大家一个不一样的养老故事。
空巢
故事的主人公老张,生活在北方的一个四线小城,在工厂干了一辈子,没攒下多少钱,就和老伴攒下了一个房子。
老张有一个儿子,早已经在南方成家。虽然老张很想让儿子回家和自己一起生活,但考虑到北方经济环境不好,为了儿子的前途,他挣扎了很久都没有对儿子张口。儿子也多次提出让老张老两口搬到南方和他们一起住,老张每次都回绝了,因为他怕道理到了南方不适应。人上了年纪就是这样,不愿轻易离开自己的家乡,于是,老张和老伴就在北方当起了空巢老人。
变故
天有不测风云,老张的老伴突然得了重病,虽然医院跑了很多家,但没几年就撒手人寰了。儿子从南方千里迢迢地赶了回来,处理妈妈的后事。在处理后事之余,儿子对爸爸今后的生活担心起来,人老了,病痛就多了,以前老两口相互照顾还好,现在就剩爸爸一个人了,他无论如何都不放心。
其实,老张的心里最近也在想这个问题,老伴走了,以后就剩他一个人了,今后的日子该怎么过呢?尽管儿子几次三番地提出要让他跟自己去南方,但老张始终没有松口。
就在老伴后事料理得差不多的时候,老张把儿子叫到身前,对儿子说:“处理完你娘的后事,你就回吧,我不会跟你走的,这么多年了,我割舍不下家里。你也不用担心我,我有退休金,身体也没什么大毛病,我能照顾自己。真等我走不动了,我们再商量。”
儿子拗不过老张,只得返回南方。儿子走后,老张看着空落落的房间,心里也是空落落的。这个房子对他来说,不仅仅是一个房子,更是他的家,这里有太多对以往生活的回忆。
算盘
老张的房子是二室一厅,面积有80平方米,还是比较宽敞的。可自从老伴走后,房间的宽敞对他来说反倒成了负担,他总感觉房间里太空了,不舒服。
闲来无事,老张心里打开了“算盘”:现在自己一个人住这么大的房子,一是很浪费,二来自己也觉得空落落的。不如把大房子卖了,换一个小一点的房子,自己还能有一笔存款,也可以作为自己养老的补充,这对自己来说是稳赚不赔的买卖。
说干就干,第二天老张就到中介去打听房子的事情。老张的房子旁边有一所小学和一所高中,虽然不是重点学校,但由于有陪读的需求,房子还是很好卖的。
在张罗着卖房子的同时,老张也留心了一下即将要买的房子,他在中介那里看到了一户37平米的小户型,价格比同类型的房子都要便宜,一打听才知道,原来这个房子面积小,而且房龄有些长,所以不太好卖。老张一想这个房子自己买比较划算,自己不太在意这些,只要能住就好了。
新居
很快,老张的房子以均价3500元成功卖出,而他也以2800元的价格买入了那个37平米的小户型。老张顺利搬入“新”房,手里还多出了近18万元的存款。老张心想,把这笔钱存在银行利息也没多少,倒不如再买一个房子,房价要是能上涨最好,不上涨就当给儿子以后回来有个落脚的地方。
最终老张又以3300元的均价购买了一个面积是54平方米的房子,暂时住不上就简单收拾了一下,以每月300元的价格出租出去。
一晃10年过去了。10年时间里,老张靠着自己的退休金和每月的房租,退休生活倒也过得很舒适。现在房租也已经水涨船高,达到了每月700元钱。而他也听中介说,他的那套54平方米的房子现在至少也能值30万元。
老张心里有一杆秤,房子他是不会轻易卖的。因为他现在靠着房租和退休金,生活是没有问题的,他也不需要大笔的钱。再说,房子或许还会涨呢?如果真的等到有一天确实需要用钱,再卖哪一栋房子也来得及。
看来自己当初把大房子换成小房子这一招走对了,自己虽然住的小了些,但基本没有给自己带来什么影响,可自己手头的钱却宽裕了,而自己现在还有两套房子,这个日子该知足了。
其实这就是一种“以大换小”的策略,也就是把大的房产换成小的房产,以得到多余的钱来养老。当然也可以把一处大房子,换成两处小的房产,一套自住,一套出租用以贴补生计。这种方法,既有效避免了老年人住大房子带来的资源浪费,又在一定程度上充裕了老年人的养老金数额。
老张的退休生活,应该说是舒适的,至少他比很多老年人都要过得体面一些。他的决定或许有偶然的成份,但他当初的帐算的是比较精明的。
最为精明之处是避免了不必要的浪费,试想,如果他当初还是住在80平方米的房子里,他的退休金就不会那么宽裕。而用一个房子换两个房子的做法是聪明的,也为他晚年的舒适生活奠定了基础。
退一步说,如果真的有一天老张的身体失能了,不能照顾自己,他也完全可以变卖一处房产,而这笔钱也足以支撑他找一个条件很好的养老院,安度剩余的日子。
房子对我们来说是一种资产,但如何利用好手中的资产,让资产为我们的生活服务,还需要我们动动脑筋、想想办法,您说呢?
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