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室内设计谈单小技巧二

室内设计谈单小技巧二

作者: 禾二斗 | 来源:发表于2017-09-14 13:27 被阅读101次

    为什么有的设计师签单能力很强?什么样的客户才是设计师最喜欢的客户?业主的装修预算是根据设计师的能力来把控的。订单本身是没有问题,其实最大的问题都是人的问题!

    举个例子,如果设计师跟业主见面、量房的时候,业主问我们设计师:“我这个房子,5万块钱你们公司能不能做下来?”我们的设计师是怎么回答的呢?

    第一种设计师:这个价格我们做不了,您房子那么大,五万的装修预算,我们公司是没法做的,我们用的材料都是有保障,有品牌的,不会乱用材料。那么,最后这个业主就很可能因为价格的问题而跑单。

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    第二种设计师:就说这个要具体看您需要用什么材料?什么样的施工工艺以及房间大小,这就需要我们先量房,然后根据业主设定的预算,确定装修方案,配材料,才能决定。那么,最后可能业主就会觉得用材不好,没保障而跑单。

    第三种设计师:首先认同业主的装修预算,当然可以,不要说是5万,就是更便宜都可以装修,不过我有两个问题要问您.

    (1)这个房子您是装修了自己住,还是出租,或者就是装修了放着?

    (2)不知道你之前是否看到过房子装修因材料选用不当,细节处理不好,入住后家里的小孩的了白血病,或者其他的亲人出了状况什么的。所以,我觉得装修房子,可以不追求奢华,但是安全,环保这些因素必须要考虑,您觉得呢?

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    这样,通过面对面的引导、赤裸裸的划伤口,不正面回答业主关于预算的问题,把问题踢回去给业主,让业主觉得我们设计师其实一直是站在业主的角度帮他思考问题,从而建立起很好的信任感。通过这样迂回的手段,最终就很可能拿下业主,当然价格也是由我们设计师来决定的。态度决定一切,细节决定成败。

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