今年以来，房地产行业可以说是由原来秋风萧瑟的季节彻底进入寒冬腊月。
随着一波波降税政策出台，房贷利率低至4.1%，似乎收效甚微。大家买房的积极性仍然调动不起来。
理由无非就是几点：
1.出于对房地产公司不信赖，毕竟像恒大融创这样的地产巨头都纷纷暴雷，其他大大小小的地产都出现了或多或少的问题。谁又能真正值得相信？
2.疫情当下，收入水平受限。公司裁员越来越多尚且不说，多少还能领个“N+”的补贴。那些个体户和没有正式工作的人群，受疫情影响动不动就封闭管理，哪还敢买房。
3.手中有钱买房的都在持币观望，反正就是不买，都想等房地产扛不住崩盘。这种情况几乎不存在。房地产的泡沫基本上不会主动刺破，而一旦刺破，底层老百姓就惨了，可能吃饭都是问题。
4.国外局势动荡不安，国人情绪也受到一定影响。
而现在银行又想出台新的降息政策，就是将原本高位站岗的买房人利率也同步降低。这个政策不可谓不高明。妥妥的“阳谋”啊，堪比“推恩令”。
银行表面是损失了部分利息，可从长远角度来说，这可是破局的好办法。
如果真是这样，原本买房的一大批人的压力得到缓解不说，甚至有一套房的还想换购第二套房子。本来房奴的压力变小了，长期高压下的突然释放，势必刺激消费增长。
而持币观望的人群大概率不会观望了，反正利率高也可以调，现在不买后面城市核心位置可就望尘莫及。
所以能刺激你消费的从来不是什么政策，而是你身边人的消费行为。
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