1.未来有钱人想买的房子，
稀缺性:
1.一线江景房，
2.次新三房，长期，
3.地段和配套非常好的老破小，可以改造成两房或者三房的，
4.沿着地铁口的房子挑商业和学区，
5.批发市场周边，商业写字楼周边的住宅，
6.领事馆旁边的高端住宅，
7.什么房子适合快进快出，
8.两条地铁线的交叉路口旁边800米以内的房子，
9.昆明最好的小学和初中的老破小，
10.沿着地铁站出去，往前后左右站都便宜的地铁口，
11.赠送面积非常多的房子，
加分项:
有露台，有外阳台，
12.关于“投住分离”，有同学问我如果不考虑家里人上班的位置和孩子上学的位置，只考虑住在经典意义上最好的位置，请问应该住哪里？我的回答是五选三：
1。你那个区域最好的图书馆。
2。你那个区域最好的公园。
3。步行到地铁不超过15分钟。
4。良好的购物生活配套标志是电影院。
5。官人富人外国人的聚居区。
找房子的方法先找到那个公园。然后围绕着那个公园，先找南向看公园的。
然后是东向看公园。最后是西和北。
以上的操作可以降级。
没有最好的公园，但至少有个公园。有比没有好
按照上面的方式，我们来看上海。
上海市图书馆、徐家汇公园、徐家汇商圈的地铁和配套、FFC官人富人外国人聚居。
同样你在浦东也能找到这样的。
再来看东京。
东京都立图书馆。
有栖川宫纪念公园。广尾地铁口商圈的配套。
南麻布三丁目到五丁目的都是官人富人和外国人。（我华大使馆也在这个位置）
学会的同学可以用这个思路来说一下你所住的城市。
找到那个“甜点”
投住分离是让投资更加专注于收益，让居住更加专注于品质。既然不能一只手抓两个不同方向空间的物品，那就用两只手各抓一个
市中心
江景房
地铁站
图书馆
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