那你准备买房时，你就注定掉入了一个陷阱。

作者: 搜罗智慧财华 | 来源:发表于2023-02-14 23:43 被阅读0次

幸福的陷阱
丙申年丑月（腊月）十八，禅师法语。
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观念09a:

当你准备买房时，就已经掉了一个陷阱，如果你准备买房，一定要把这篇文章看完，并且点赞收藏，否则，少着损失几百上千万，甚至让你变成黑户。

话不多说，直接上干货。众所周知，我们的房产行情是预售制度，也就是说开发商拿地以后，还没建起来就开始销售房子，开发商狂飙拿地，因为能用土地贷款，还能收工程保证金，本金1个亿可以滚雪球到10亿100亿甚至1000亿。但因为政策或资金出现问题的时候，就会出现像恒大的情况。

而开发商有四个债权人，分别是投资人，银行，工程方，购房者。一旦直接链断裂，投资人会拿走开发商仅有的资金和资产，接着银行也会起诉，拿到抵押的资产，前两位债权人摇身一变，变成了房子的主人。这个时候施工方开始出场，因为他是按施工进度拿钱，没钱后开始停工，最后，购房者出场，所有业主开始组织维权，声势浩大的壮观，换来的是中国人智慧结晶拖字诀。时间一久有些购房者撑不下去了，破罐子破摔，变成黑户，老百姓掏空了六个钱包，最后得到了一纸空文和银行特别关注对象。

如果说买房的成本是一，那么通过维权追回的成本就是100，所以普通老百姓要么买二手房，要么买央企大开发商或者直接买现房，因为这才是房地产最大的坑。