晨报讯 （记者 曾昊然）接连两个房地产新政的颁布和实施，令部分“炒房客”的炒房热情开始消失，而买房的人们，心态也逐渐回归理性。
[案例1]
本想投资，现在卖不出去了
随着新政的实施，有相当一部分“炒房客”面临房子卖不出去的窘境。洪先生就是这样的投资客，他从5、6年前开始，陆续买了若干套房子。最近，洪先生准备抛售1、2套厦门的房子，但此次厦门房地产新政规定，新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。不少原来和洪先生沟通过有意向买房的买家，都纷纷表示不再买房，让洪先生措手不及。
[案例2]
假离婚，被限购买不了房
上周在集美某新楼盘交了定金的刘先生，本满心欢喜，却接到售楼处的退定通知。
原来，刘先生和他的妻子协议假离婚，准备用这种方式投资买房。可是新政规定本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房。由于刘先生离异单身，且名下已经有一套房，不能再购买低于180平方米以下的住宅，而他定的那套房子是中等户型，被限购了。
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本文标题：新政策让“炒房客”猝不及防
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