租房需要注意的事！

   一、租金预算在工资的30%~40%

   二、费用要谈清楚

          费用包括：水电费，天然气，网费，暖气费，物业费是谁出，租客还是房东

   三、屋内设施要查实清楚

          空调：有没有雪种？

          冰箱：制冷效果如何？

          洗衣机：是否漏水，漏电？

          卫浴太阳能是否正常，是否正常热水？

          热水是否24小时供应？     

   四、屋内环境

          卫生间：干净？洗浴方便？漏水不？

          窗户，阳台：隔音？通风？采光？晒洗方便？

          客厅：占有面积？照明ok？wifi ok？

          厨房：占有面积？水龙头？冰箱？

          卧室：空间布局如何？

                     衣柜,沙发，桌椅有无损坏？

                     插座，空调是否运行正常？

          卫生间：马桶流速，排水是否顺畅？

                        水龙头，淋浴头是否漏水？

          阳台：晾晒是否方便？

   五、周边配套

          地铁、公交、超市、市场、公园、商场等生活配套是否齐全？

    六、合同：一年还是半年，整租还是合租?

    七、房子要看俩次

           白天一次：采光与交通？

           晚上一次：隔音，照明，安全性如何？

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