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郑州一开始的情况总结

郑州一开始的情况总结

作者: 郑州链家芮培豪 | 来源:发表于2017-08-09 19:10 被阅读0次

郑州这边目前是这么一个情况:

1,加盟制度,本身有店面的情况下,业绩还不错,可以出资10万押金,20万装修费,加盟链家,链家负责培训(培训基地,摄影师都已经招聘完毕,这次进入郑州,总部大力支持,每个部门必须抽调人员过来支持,广告费已经花了800万,具体的还没看到,估计等9月15日全部50多家店面一起开业,说是50到100家加盟店,等到年底开200家左右。)

2晋升途径大概是我们这次过来的是店长,自己给自己招聘经纪人,鼓励招聘当地优秀经纪人带着房源客源过来,底薪2500到3000发3个月,提成30%期起,老人提成直接50%起,北京也会分配一些过来,不过风声大雨点下,来郑州的人第一批60个,第二批60个不到。一个店面半年后鼓励店长出来开店,钱可以借公司的,但是自己找店面,自己招聘。

3目前北京回来的主要集中在金水区蓝堡湾,开5个店,年租金基本都在30万以上,面积120平以上,第一批回来的开的店第一年房租公司出,第二年公司出一半,其他没有了。剩下的人在二七区,管城区各自开店,不聚焦了。这边的加盟店已经可以用链家网,link。我排的序号是1000000041,后面加入的要往后顺延,现在一共开到了1000000160。房源录入现在放开权限,但是因为楼盘字典还不完善,今天开会让我们去跑楼盘,全郑州分成了60多个片区,让我们接下来的日子跑楼盘,上传字段,到时间录入就有信息了。

4关于加盟制度,公司透露的风声是会是主流,目前佣金大概22亿,在2020年直营店要实现30亿,加盟店要从0到30亿,总共60亿。而且未来会进驻各个城市,如果说直营不合适的也会改成加盟。

5房子都是加盟店加入链家自带的,一上来就录入了1100套,然后培训了真房源,现在房子在每天不断缩小当中,目前买卖815套,租赁214套

6通过写公众号和知乎,每天都有6.7个人加我微信,数量大了后有相当一部分是客户,我的公众号是zzlianjia,知乎是写了一个帮人免费落户解读最新政策的帖子,不断有人加我微信联系我。招聘经纪人对我压力不大,目前想在当地找一些自带客源房源的经纪人过来,还比较难。

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