2020年1月31日

本文大部分内容截取自2018中国智能门锁行业深度研究报告-鲸准

定义

客户分类

1. 家庭

• 痛点：忘带钥匙、带钥匙麻烦、丢钥匙

2. 长短租公寓

• 痛点：看房送钥匙、换租客要换锁、催租方式、保洁等服务送钥匙
• 问题：长租租客心理上排斥运营方的智能门锁

功能

核心功能：

• 无钥匙开锁

联网后功能：

1. 开锁权限
2. 获得门锁状态
3. 与其他设备联动

门锁是入户触发的第一个设备，门锁与屋内设备联动可以提高家居自动化程度提升体验，但机械门锁显然无法承担该功能。

联网方式

身份验证（开锁）方式

• 密码；
• 生物识别方案：指纹识别、人脸识别、指静脉识别；
• （手机）蓝牙、NFC；
• 钥匙；
• 电子钥匙。

安全性

智能门锁安全防护方案示例

锁具知识

• 天地钩：
• 霸王锁：

成本构成

执行标准

产业链

门锁厂商

不同背景厂商的优劣势

核心竞争要素：产品、价格策略、渠道资源、后服务能力。

• 产品：安全性；便捷性。
• 价格策略：高性价比规模经济促使成本下降。
• 渠道资源：线下渠道；线上与公寓端。
• 后服务能力：线下服务；线上服务。

市场渗透率

智能门锁全球的市场渗透率各个来源的数据不一，但总体上来说，日韩最高，欧美次之，中国提升最快。

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截至2018年6月家庭智能锁市场渗透率

《2019-2023年中国智能门锁行业深度调研及投资前景预测报告》数据显示，预计2019年中国智能门锁销量会超过2900万台，并预测在2020年整个智能门锁销量会超过4000万台。

风险与挑战

• 安全问题（小黑盒攻击事件）；
• 行业竞争者过多，大规模价格战；
• 原材料成本上升；
• 下游B端客户议价能力强、账期较长，导致智能门锁企业的现金流情况恶化。

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扩展阅读

2018中国智能门锁行业深度研究报告-鲸准
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