二手房挂盘必须有房产证复印件
证先送到银行的，银行把复印件给到物业，物业通知业主去物业领
就是物业有复印件，其实证还是去到银行了
也可以去按揭网点柜台现场打复印件
到物业先拿到复印件，挂盘
等有买家想要，签约后，你再去银行办理提前结清
领取房产证原件、他项权证、结清证明、解押委托书
去政务中心办理解押
一个工作日后即可办理过户手续
通过上次商业公寓交易，基本摸清了，商业公寓的二手交易税费其实根本不高，所有税费加起来实际不过才4个点，并非网上传的18个点。而且二手公寓少了一个维修基金
摘自财务自由奋斗群
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