8月2日上午，瑞安农村产权交易中心挂牌成立并营业。它的成立，为瑞安统一规范农村产权流转交易市场体系提供载体和平台，通过市场力量激活农村各类产权，加速农村资源流动，优化农村资源要素配置。
市农村产权服务中心位于安阳街道安福路28号，由市供销社（农合联）全额注资成立瑞安市农村产权服务中心有限责任公司，为农村产权的流转交易提供场所和设施。
记者在现场看到，中心内设有业务咨询、业务办理及法务咨询等窗口，主要为各类农村产权交易提供信息发布、政策咨询、代理流转（交易）、流转（交易）鉴证等服务。包括农村土地承包经营权、农村林地使用权、农村集体经济组织产权、农房（宅基地）使用权等共12大类的农村产权，都可以在服务中心内代理流转交易或咨询。
今后，农村产权流转交易可享“一站式”服务。工作人员介绍，以农房（宅基地）使用权流转为例，有闲置农房流转意愿的村民，可以在市农村产权服务中心填交“产权交易信息发布委托书”，经审查通过后由中心信息平台发布，就供需双方撮合对接，达成意向签订“产权交易（流转）合同”，由中心出具农房（宅基地）使用权流转鉴证书。“流转规模达到政策要求的，转入方还可以持产权交易鉴证书，到不动产登记部门申领农房（宅基地）使用权流转证书，凭该证书可以向金融机构申请抵押贷款。”该工作人员说。
市农村产权服务中心的成立，进一步规范了农村产权流转交易行为，建立公平、公正、公开的交易体系。按照瑞安出台的宅基地“三权分置”试点政策，明确农房（宅基地）只能同村调剂，不能跨村买卖及城镇户籍人员购买，但可以进行使用权流转，流转合同具备法律效力，受法律保护。据介绍，市农村产权服务中心作为第三方平台，通过事前审核转出方原始权属是否合法，出具标准样本合同，发放鉴书等措施，打通信息渠道，规范流转行为，有效规避“一房两租”等风险隐患，加大权益保障力度。
“我们希望通过构建一个组织架构清晰、管理制度规范、交易方式便捷、技术信息联动、交易风险可控的农村产权流转交易体系，逐步建立‘权属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅’的现代产权流转交易制度，规范瑞安农村集体资产交易行为，促进农民增收，助力乡村振兴。”市农村产权服务中心负责人说。据悉，今年内，瑞安将逐步构建成市、乡镇（街道）两级农村产权流转交易服务体系，形成两级联动，覆盖全市农村产权流转交易市场体系，全面开展农村产权流转交易工作。
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