最近在看房子，遇到一些各方面条件都比较相似的楼盘时，就比较难以抉择，所以需要好好梳理分析一下，到底哪个因素对于房子来说更重要，也好在自己如何选择楼盘时起到一定的帮助。
对于房子来说，我觉得比较重要的有以下点：学区，交通，商业配套，医疗，周边环境，户型，社区，物业。
总结一下其实可以分成6类：①教育资源，②交通资源，③医疗资源，④周边商业环境，⑤周边自然环境，⑥物业与小区品质。
要看这些资源哪个更重要，哪个更次要，就要从我们自身的需求入手。
对我这样20多岁的年轻人来说，娶妻生子是要的，所以教育资源很重要；衣食住行，吃喝拉撒是每天都要做的事，所以交通资源和周边商业资源也很重要；生病了需要去医院，尤其是长辈大概率会和我住在一起，年纪大了对好医院的需求就会多一些，所以医疗资源也重要；每天晚上吃完饭可以去散步跑步，所以周边自然资源好一点也很必要；住在小区里，当然也希望小区的邻居素质高，相处愉快，物业好，社区有人维护，安全干净，所以物业和小区品质也希望能不错。
如果说要对这些资源排个序，那么肯定就要对这些需求排个序。
首先小孩读书是到了年龄后几乎每天都要做的事，是关乎小孩一生的事情，所以教育资源排第一是肯定。
每天生活在小区内，与邻居也经常会打交道，有高素质的邻居和安全干净的环境，肯定住在里面就很舒服，所以物业与小区品质我觉得可以排第二。
每天上下班都要开车或者乘坐公共交通，所以交通资源也非常重要，排第三不过分。
去医院是所有人一辈子都绕不过去的事，所以在附近就有好的医疗资源，也是非常有必要的，医疗资源排第四是可以的。
周边商业环境和周边自然环境，都是有了加分，没有也行的因素，大不了多坐几站地铁去电影咯，有啥关系？所以这两个因素我觉得可以排第五和第六。
所以根据我自己的需求，尤其是结合福州主城区不大的现实条件，我觉得对于房子来说，以下排序是比较合理的：教育资源，物业与小区品质，交通资源，医疗资源，周边自然环境，周边商业环境。
下一次，就可以根据这个排序来对各个相似楼盘进行打分比较了。
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