怎样在四十五岁前实现财务自由。
财务自由的前提是时间自由,也就不是不用出卖自己的劳动力也可以有收入能够覆盖眼前的开支。如果一个人对钱财看的不是那么重要的话,通过自身的积累和理财应该还是有能力在四十五的时候实现财务自由的。
目前离四十五岁还有十二年,现在是2018年,那就是2003年的生活水平。
2003年我正好上大学,当时我每月的生活费是三百元,2007年大学毕业,当时找的工作是1200元一个月。1200元应该是可以覆盖当时的生活成本,租房300元,吃饭一顿饭大概6-8元,也就是一年1万八千元可以把日子过下去,现在大学生一个月的生活费少说也是2000左右了,比2003年的时候增加了7倍,收入现在比2007年增加了也上十倍。如果以目前的参照值来说,也许45岁之后,每年的生活成本至少要40万。
那就假设每年需要四十万吧,那我们需要有多少资产可以实现四十万的可支配收入呢,目前比较合理的系数是4%,也就是说我们必须有40/4%=1000万的净资产。
那如何实现1000万净资产,目前有以下几种途径。
一、定投指数基金
▼年复合收益率12%
指数基金目前年化收益率大概12%,如果要实现十二年后拥有1000万的资产能力,那目前每年必须投入的金额为
每年定投的金额*(1.12^12-1)/1.12-1=1000
得出每年定投金额=41.5万。
再除以12,得出每个月定投3.46万左右。
也就是说,每个月定投3.46万元低估的指数基金,保守估计,定投12年就可以实现1000万的财务自由小目标。
▼年复合收益率15%
如果收益率从12%提升到15%,那么,每年只需要定投34.48万元左右,也就是每个月定投2.87元左右,12年之后就可以拥有1000万。
所以收益率越高,就能越快速的实现财务自由。
▼定投时间30年
另外,定投的时间越长,积累的财富也会越多。
同样是按照12%的年复合收益率来计算,如果是定投30年,每个月只需要定投3500元即可。
按照15%的年复合收益率来计算,每个月只需要定投1900元,定投30年就可以达到1000万。
目前对于上班的工薪阶层来说,每个月拿出3500元定投一般是可以的,投入三十年,我们就可以实现1000万的财富收入, 将财富收入的4%用于每个月的支出,还可以做自己喜欢的事情,何乐而不为。
二、积累一部分固定资产
目前年轻人主要的固定资产就是房产,按照房产目前的均价,例如武汉,我目前所住的房子每平米的均价大概2万左右,一套房子按照100平米的面积计算,均值大概200万,12年后房子的价值多少,如果按照目前物价的上涨和通胀来看,每年房子增值6%应该是没有疑问的,12年后房子大概的价值在400万,30年后房子的价值大概在1100万左右。这是按照房子正常的匀速上涨来看的,除去房子跌价和暴涨暴跌的时候,因此,趁着年轻的时候积累一部分的不动产也是提前实现财务自由的前提。
三、养老保险
对于每个正常工作的年轻人来说,我们平均参加工作的年限是在25岁左右,在我们工作时政府每年都是强制性的让企业缴纳一部分社保,这个社保里面就有一部分养老保险,正常工作15年后,养老保险就能够在你退休的时候取出来,而且随着社会的发展,扣除一定的通货膨胀率,等到了四十五岁的时候,账上也会有一定的金额,可以让我们来应对正常的开支。
这是普通人能够在四十五的实现财务自由的途径,财务自由不是一句空话,是我们平时的积累和理财。对于目前三十岁左右的年轻人来说,最重要的是努力提高赚钱的能力,毕竟时间越短,需要的本金越多,除了日常的开支,我们不要在年轻时候肆意的去挥霍我们的本金。
因为本金越多,年化收益率越高,1000万就离我们生活越近,大家且看一组数据。
来自简书对于实现6倍的财富,收益率是10%需要19年,收益率是15%需要13年,收益率是35%仅仅需要6年。
来自简书
10%的年化复合收益率,与30%的年化复合收益率,在第三、四年的时候看起来没有太大的差别。。。。
这说明了在一定程度上,策略可以弥补能力上的不足。
正确策略的力量是非常大的,对比两张表格,同样是10%的年化收益率,在第一张表格里,要等到第19年才能做到6.12,在第二张表里面,第四年可以做到6.11
所以,投资最重要的是,你最好有除了投资以外的稳定收入来源。。。。
在我们年轻的时候,不妨多花精力和时间去考虑怎么提高自身的能力,怎样比同龄人挣钱更多,怎样进一个很好的圈子,只有这样,我们才会通过各种途径实现自己的财富小目标。
其实财务自由之后,并不是说啥也不干了。
就算是积累了这些资产,我们也不会让自己这个「人力资产」闲下来。
只不过,我们有了更自由的选择,可以选择自己想要的生活方式,而不是迫于生活的压力去从事自己不喜欢的工作。
比如说像很多成功的企业家,他们早就实现财务自由了,但是很少有人会闲下来,仍然会去做自己想要做的事情。
人生是丰富多彩的,财务自由可以让我们有更多的可选项。
借用《无间道》里的话:以前我没得选,现在,我想做自己想做的事。
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