一、居住痛点在疫情下暴露无疑
这次突如其来的疫情是现实居所的照妖镜，也让我们对目前的居住环境进行全方位审视，吐槽众多，如空气不对流、没有采光、空间利用率低、物业不负责、园林绿化差等，不少问题在这一场战役中暴露无遗，近期，一份《赛拉维-助家战“疫”大调查》结果出炉，调研范围涵盖全国，超过13个省市，来自5000多个家庭，调查中仅有20%的人对居家环境很满意，而56%的人认为只有换房才能改变现状。
二、疫情下的好房子成为置业首选
针对这些“吐槽”，好房子的标准随之更新迭代，以前我们买房，习惯于看地段、看品牌、看学区、看升值空间……对于其他因素考虑得不够多。但是当下客户变心了，经研究表明，具备以下条件的小区更受客户的青睐，也是置业的首选。
1、低密社区
在此次疫情中会发现，病毒在一些人口密集的居住区传播速度要高于密度小的社区。未来容积率会成为业主购房考量的重要指标，只有低密度社区，才能让居住者拥有一个相对安全的环境距离。
在容积率方面：金茂所有项目都是低密度社区，位于内城核心，寸土寸金的海河金茂府容积率只有2.24、龙洲道188号和大运河府容积率2.0、御江臺容积率1.9、上东金茂府容积率更是只有1.7。
在产品形态方面：金茂五盘打造的主要是小高层、洋房、叠墅等低密产品，尤其是在上东金茂府打造了不可复制的城市别墅，让业主在疫情期间也能有绝对独立安全的空间。
在梯户比方面:我们打造了两梯两户的海河金茂府和上东金茂府、打造了一梯两户的龙洲道188号、大运河府和御江臺，超低梯户比，为业主出行保驾护航，避免过多接触，电梯上下也更高效。金茂的社区里，每个人都有足够的公共空间、自然空间、足够的景观和人与人的尺度感，同样面积的社区居住人口更少、自然私密性更好、舒适度更高。
（未完待续）
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