有人说，所有的房企都会爆雷

作者: 覃榜言 | 来源:发表于2024-04-20 09:15 被阅读0次

听说，现在有越来越多的法拍房。为什么会有法拍房呢？应该有两个原因，一是业主供不上房贷了。为什么还不上房贷呢？可能失业了，或者可能收入减少了，或者可能突然有比较大的支出。比如说，被罚款了，罚款都交不上，哪里还能还房贷。

第二个原因，可能房价腰折了，业主算了一算，干脆卖了，但卖不掉啊，于是就停供，让银行来拍卖，听天由命了。

听说，市场上的房子很多，卖不掉。为什么卖不掉啊？因为房价太贵了。为什么房价太贵了？因为开发商的成本太高了。

有很多开发商，就是所谓的房企，是有欠债的，甚至有欠外债的，比如所谓的美元债。一边欠债要还钱，一边是房子卖不掉，再加上各种开销，于是，这些房企就纷纷爆雷了。

有一个房企，到期的三亿美元债还不上，虽然还有一个月的期限，但有人说，到期还不上的美元债，展期之后还是还不上的，已经等同于违约了。因为，一个房企，本来就借债度日，就是再给它多几个月，它还是还不上。因为房子卖不掉啊。

有人说，在当下的情况下，所有的房企都会爆雷。这个话，就危言耸听了。至少，早早退出的房企，早就安全着陆了的。而且认为，有一些房企，敢于断臂求生，还是能够度过难关的。毕竟，不是每一个房企老板都是许总。

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