北京楼市调控进一步升级，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。
最近北京楼市随着“两一轮会”的召开又一次成为众矢之的，今天又迎来了新的限购政策，升高了二套房的首付比例为60%，这意味着一套价值为500万的房子要一下子拿出300万，假设一个三口之家倾其所有付满了首付，在余下的25年要每个月还掉11570元。如果是首付30%，则每个月要还2万左右。
我查了一下猎聘网，找了产品经理职位薪酬。在IT企业中这个职位不算低端，而IT行业也是平均薪水能排在前几的行业，这份偏高于平均值的薪资如下：
平均两万的月薪，夫妻两个人是4万的收入，除去保险公积金还有剩二万六左右，即便算上公积金，房贷支出至少8千到1万6，则可支配收入为一万到一万八之间。两个人的衣食住行要花掉至少5000块，那么如果有个孩子基本上就算月光，没准还得家里老人救济。
这起码家庭年收入是50万，还要在首付能拿出200多万的情况下，不算富二代，也基本是小康之家。透支了未来25年的生活自由，换来北京的一个安家之所。
值么？
有人说值。因为北京有全国最好的高校，全国做好的医疗，还有全国数一数二的就业机会。虽然现在月薪二万，但可以和月薪五万的人进出同一个写字楼，还能偶尔看见月薪十万的人在楼下星巴克喝咖啡。他们不是在杂志上，也不是在电视上，而是实实在在地存在周围的生活里，这就给人希望。北京是没有天花板的城市，是海阔凭鱼跃的地盘，渴望大展宏图的人就应该来北京和顶尖的人物切磋，进入最有活力的行业前沿。
北京，是可以发生奇迹的地方。
从这个角度，房价除了住所之外，溢价的部分是资源、人脉和机会，这些东西如何估值？多少钱可以卖来未来自身发展的希望呢？
所以，北京房价再贵，也值，因为梦想无价！
有人说不值。透支了爸妈一生的积蓄，还有自己后半辈子的自由换来一个充满雾霾、交通拥挤的生存环境，这个心理和中彩票差不多。都知道中了头奖能一下子跨越阶层，头奖确实存在，但却有99.9%的概率不属于你，还有参与游戏的必要么？何况是搭上两代人创造的财富，这个“彩票”的成本有点贵啊。
与其押上两代人的幸福，不如在家乡过着无压力的生活。每天在摩天大楼中穿梭是一种生活，在小桥流水中遐想也是一种生活，孰好孰坏，只有当事人心里的幸福感能衡量出答案。加拿大著名女作家艾丽丝·门罗在2013年荣获诺贝尔文学奖，她长期居住于荒僻宁静之地，从未在灯红酒绿的大都市生活，而其作品中体现的宽广厚重的人文情怀却是都市作家无法比拟的。
谁说囿于鸡窝的主妇无法拥有深刻的思想和前瞻的视角呢？何况是互联网泛滥的今天，多少天涯、知乎的好帖都是二三线小城市的人贡献的呢。当爱因斯坦还是一名专利局的小职员的时候，每天利用充足的业余时间研究出来相对论;J.K 罗琳整天泡在咖啡馆写出了哈利波特系列。
试想如果他们每天算计着生活费，花几个小时在拥挤的地铁中通勤，上班只为了月月还不完的房贷，是否还能迸发出创作的激情？压力重重下，人只能变成赚钱的机器，何谈情怀和理想？在小城市悠闲的环境下，反而能专心聚焦在自己的爱好上，倒够激发出纯粹的生命能量。
所以，北京房子真的不值。
“北京就像一座围城，里面的人想出来，外面的人想进去。”我发现钱老爷子的话套在哪里都适用。这可能就是人性使然吧。有的人需要在竞争最激烈的城市奋勇拼搏，来表征自己的能力和成就感，那就应该去北京。房子不仅是财富的象征，更是能力的体现，越贵越好，正中他的下怀；有的人愿意居于一角，潜心于个人爱好和兴趣，更愿意与世无争，那就在二三线城市自得其乐。让两种人交换生活的战场，内心估计要愁苦一辈子。第一种人整天慨叹“浅水难养蛟龙”，郁郁不得志；那第二种人就只能被生活的压力逼迫到忘却自我，假装忙碌来麻痹自己。
所以不要去看房价的高低，先问清自己到底想要哪种生活，再决定到哪里生活。认清自己，选择生活，并能对自己的选择负责：即便折腾大半生没有变成“新北京人”也不辜负初心；即便隐居闹事一隅，也能安然自得，不被繁华所动。
房价不是我们可以主宰的，他是一种客观存在。可命运不一样，很大程度上可以由自己来把握。命运是船，你是舵手，由你来决定这艘船最终驶向哪里。愿意参与到惊涛骇浪中去搏击生命，就要变成海明威式的战士；愿意慢慢品味生活的细水长流，就要培养发现平淡之美的心灵。
你选择了生活，就要接受生活对你的塑造。过什么样的日子，就会变成什么样的人。这与房价无关，毕竟房子再贵，也没有岁月贵；岁月再贵，也没有你的生活态度贵。
够不着房价，却能够到自己的心。心所在的地方是家，家所在的地方，就是你能量来源之所。
这和房价有什么关系呢？
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