
第一次看富爸爸系列的书是在高中。那时候听到最多的话就是:好好学习,将来考一个好大学,毕业之后才能找一个好工作。
直到经历了毕业、求职、走上工作岗位,很久之后,我才发现自己不觉间已陷入了朝九晚五的轮回,沉入了房贷和车贷的泥淖。一场说走就走的旅行,已经成了一个奢望。我才逐渐领会到了富爸爸系列书籍所传达的那个概念——财务自由。
我发现富爸爸系列的书,给自己打开了一扇新世界的门。它使我认识到,要想改变自己的命运,就要把命运掌握在自己的手里。
财务自由
简单地说,财务自由就是你的资产产生的被动收入完全能够覆盖你的日常支出。比如,你的资产产生的被动收入每个月有10000,而你每个月最多花8000,那你就达到财务自由了。
被动收入
那什么是被动收入呢?就是不用自己主动去工作就能够获得的收入。比如说:银行存款的利息,债券的利息,房租,公司分红、版税……所有这些,你一直躺在床上不动都可以获得。这些,就是被动收入。
那怎样才能获得被动收入呢?一个最有效的方式就是:购入和创造资产。
资产
那什么是资产?作者用一个很形象的比喻给出了资产的定义:资产是能够把钱放进你口袋里的东西。与之相对的,把钱从你的口袋里拿走的就是负债。
我们来看一个例子:如果你买了一栋房子自己住。每个月需要交水电费、物业费,如果是按揭买的房子,每个月还要归还银行的贷款,所以这个房子每个月都在从你的口袋里往外掏钱。所以,它就是一项负债,它在侵蚀你的财产。同样还是这栋房子,如果你买了是用于出租。假定每个月获得的租金刨去物业费、其他杂费以及房子的按揭贷款之后,还能给你带来几百块收入,那这个房子对于你来说就是资产,因为它每个月都能往你的口袋里带来一定数量的钱,它使你的财产越来越多。
你会说,是不是资产似乎只能以结果论?只有结果计算出来之后才知道。但我想说并不是这样的!因为你在进行一项投入之前,就应该是先算清楚了是否能够从这项投入中获得正现金流。如果计算之后,发现没有钱流入你的口袋,那从一开始就不应该做。
你可能又会说:那租金降低了几百块呢?租房的人不租了呢?这有很多风险的!
风险
其实无论做什么事都是有风险的。对于刚刚学会走路的孩子,过马路是有风险的;对于不会游泳的人,掉到水里是有风险的;对于还没有拿到驾照的人,开车上路是有风险的。所以,风险不在于项目本身,而在于操控这个项目的人有没有能力。
投资自己
那我要怎么做才能具有掌控风险的能力呢?那就是:你必须要先投资给自己!当你不清楚外面的世界什么是真正的资产的时候,最大的资产就是你自己。因为只有你学到了丰富的财商知识之后,才能够分清楚资产还是负债,才能把控风险。
财商知识
财商知识主要有四项主要技能构成:
1、财务知识。即阅读理解数字的能力。
2、投资战略。即钱生钱的科学。
3、市场、供给与需求。提供市场需要的东西。
4、法律法规。有关会计、法律及税收之类的规定。
是的,通向财务自由之路并不是一趟轻松的旅程,但是,它的回报肯定值得你的所有付出!
最后
把《富爸爸不公平的优势》中的三段话送给大家,也送给我自己:
这本书中所阐述的“不公平的优势”适用于所有人群,无论贫富、聪愚,也无论你生活在哪个国度。有了互联网,我们无论身居何处都能在世界经济的盛宴中分得一块蛋糕。想要获得成功,只需简单的三步:首先,接受新思想;其次,认真接受财商教育;最后,付诸实践。
实践出真知。因此,千万不要害怕失败。那些嘲笑失败的人都是可耻的。想要不犯错误,除非什么都不做。然而,一旦停下实践的脚步,我们就无从进步。穷爸爸就是因为这样才一辈子贫穷:他丢掉了工作,在竞选中失败,还在冰激凌的生意中赔了个底儿掉。他总是以老师的身份来审视这些失败,不停地谴责自己。直至离开人世,他都没有发觉这些失败当中蕴含着多少新的知识和机遇。
我并不是要强迫你沿着我的路重走一遍。正如沃伦·巴菲特曾经说过的:“通往财富天堂的道路不止一条。”我找到了属于自己的那条路,你也要找到属于自己的道路。这本书只是一个引子,而非标准答案。话说回来,现实的世界中本就没有什么所谓的标准答案,你要找的是适合自己的那条路。仅此而已。
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