很多家长总是担心自己的孩子留学不知道住哪里好
古人云：入乡随俗，既来之则安之。“安”的第一步就是解决住宿问题。本专题讲述留学生来到澳洲可以选择什么地方居住？
留学生住宿一般分为四种，即学生公寓(Student Accommodation)、寄宿家庭(homestay)、合租(share house)和整租(take house)。我将会依次列举每总住宿方式的优势和不足，以及自己的Tips！！！PS：内含各大住宿的官网链接
首先，我们先介绍学生公寓(Students Accommodation)
在澳洲比较有名和大牌的学生公寓有Urbanest，Unilodge和Iglu。这两个学生公寓在澳洲各大城市都有（悉尼，墨尔本，阿德莱德等等），而且每个城市还不止一个地方。大家可以根据网上给出的地址选择离自己学校近的学生公寓，从而减少了路上花费的时间！
Apartment就是公寓房，一般楼层较高，并且配有电梯。Apartment在市区比较常见，非常适合在市区附近读书的同学，例如在悉尼大学、悉尼科技大学、墨尔本大学、昆士兰科技大学读书的朋友们。
图片来源：Urbanest Darling House
图片来源：Urbanest Darling House
选择Apartment的最大好处就是安全设施齐全，像门禁、摄像头、电梯刷卡，24小时的安保，免费WIFI，免水电费，这些都是标配。除此之外，Apartment的居住条件也相对较好，有空调，健身房、学习的地方，桌球等设施。但代价就是房租比较贵，以悉尼CBD附近的公寓为例，一周的租金通常在450-700澳元左右。还有包一日三餐的学生公寓！(之后会详解学生公寓的不同品牌的差异和房型)
Urbanest 官网地址：https://urbanest.com.au/
Unilodge 官网地址：https://www.unilodge.com.au/
Iglu官网地址：https://iglu.com.au/
第二个我们就要介绍，寄宿家庭(homestay)
个人建议，没有必要，不要，不要，不要，不要住寄宿家庭。小编说了这么多不要了，可见是多么差了。（不能说全部都不好，只能说大部分或者我朋友遇到的都是极品寄宿家庭）寄宿家庭的房型主要是House或Townhouse，基本都位处距离学校乘公交半小时到一小时的范围内。
与自己租房不同的是，寄宿家庭一般提供早餐和晚餐，周末还会提供午餐，因此大家不用担心做饭的问题。咳咳，好不好吃小编就在此不评论了！
通常选择寄宿家庭的都是，小于18岁的留学生和刚刚初来乍到澳洲的留学生宝宝。（后面会将到未满18岁的留学生活）
Homestay有哪些优势和缺点？
优势
1.了解澳大利亚的生活、饮食和休闲方式。
2.学会和来自不同背景的人交流与相处，提高自己沟通能力。
3.个人生活技能大大提升，也许不需要自己做饭，但是打扫、整理房间，简单的快速料理等技能足够我们走天下。
4.可能可以提供免费的上学或者机场接送服务或者参与他们的家庭聚会等
劣势
1.距离：一般寄宿家庭都会郊区，会离学校的比较远，去city和朋友见面玩会成为你的苦恼
2.限制：一些寄宿家庭会对留学生有一些限制，比如晚归时间，洗浴时间等，这会让部分留学生不舒服。比如有的留学生寄宿家庭，就在晚上9点之后不允许洗澡，因为浴室在小孩卧室旁边，晚上会有很大的噪音影响休息。
3.差异性：因为背景文化的差异，留学生往往在一些习惯上可能没法适应寄宿家庭，饮食，生活习惯可能存在差异。
寄宿家庭的住宿费大概：每周200澳币-400澳币
Australian Homestay Network (AHN)和Global Experience是澳大利亚最大和最受认可的寄宿家庭提供者的平台。他们致力于确保寄宿家庭体验为宾客和房东提供丰富，安全且令人难忘的文化体验。
Australian Homestay Network 官网地址：https://www.homestaynetwork.org/
Global Experience 官网地址：https://www.globalexperience.com.au/
第三个要介绍的就是合租了(Share House)
几个关系非常不错的同学一起出去租房子，大家一起出钱租下一套公寓或者一套小别墅然后自己住。大家一起出钱交付租房子较为高额的押金，一起分摊房租、水电煤气费和网费等等。这种与人合租的方式是最为和谐和愉快的，毕竟几个人因为关系非常不错才会选择一起结伴去住在一起。或者是，在一起的情侣一起合租，也是十分常见的。
通常一开始去澳洲的同学，人生地不熟，是不太容易找到这样的合租的。如果跟你不认识人合租，需要慎重考虑室友的作息时间，卫生习惯，消费观和性格差异等，避免以后出现冲突。
最后一个要介绍的就是整租了（Take House）
如果你一个人澳洲留学整租一套房，你可以能还要再另外找室友，还要自己先承担整套的房租，这相当于无形中增加了你的压力，毕竟留学是为了学习，没必要在做“二房东”这件事上浪费太多精力。当然如果你有足够的经济条件想要整租也是可以的，毕竟整租在选择室友这方面比合租有主动优势。不过需要考虑的是，家具问题。很多租房的房东不一定会提供家具的，更多时候是需要你自己购买新品或者二手。也就是说，当你留学毕业后，可以把这些东西卖出去给下一届的同学们，毕竟搬回国也太不实际了。
整租一套公寓在City大概在800澳币-1200澳币
至于想合租或者整租的同学们，可以在亿忆网，异乡好居，房屋中介或者今日澳洲，找到自己理想的户型！切记，签合同前一定要去看房先！
整租或合租的注意事项：
1. 无论租期多久，建议一定要签订合同
如果是向二房东租房，向二房东要求出示租房合同和个人身份证件；签订合同的时候，一定要格外小心，避免入坑！！！
2.有两项费用清楚：押金和定金
定金Deposit，定金是为了确保你之后会租这间房子所付的钱，通常为几周不等的房费，之后会直接抵扣房租。
押金Bond，押金放在房东手中，防止租客损坏家具或提前终止合约，会在合同结束之后2-3周退还给你，通常也是几周房费的金额。正规的房东会将bond存入政府机构如RTBA（Residential Tenancies Bond Authority），关于押金的问题要在签合同之前跟房东搞清楚，确认一下，以免到时候房东私自扣除。
3.一定要附上房屋设施情况报告（condition report）
列明房屋内部物品清单和房屋情况，一式两份。对照清单仔细查看，如有不符，记录并告知房东，以后若有争议，这份报告就是证明了。如果没有，当你搬走的时候，房东发现任何东西损坏，都可以算入你的账单上的。
4.租房的时候要特别留意门锁，可否从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的，留学生租房，个人隐私和安全最重要。
5.在澳洲每年12月和6,7月，租房是最便宜的时候。
一般来说，学校开学的时候房源比较紧张，房租也比较贵。如果放假的时候，你不打算回国，可以在假期找房子，更容易找到又便宜又好的房子。
总结：
去澳大利亚留学的同学们，初到国外，对当地的住宿情况都不太了解，从而会导致澳大利亚留学生的住宿难题；作为留学生的我们都有过这样一个经历，背着大大的书包，拖着重重的行李，带着梦想来到澳洲。这样一个陌生的地方，最关心的问题自然是如何租个好房、住得舒服。只有在一个安稳的居住环境下，才能全身心的投入到学习工作中去。然而，事实并没有大家想象中那么的简单，租金贵房东坑等各种难题往往让我们不知所措。
无论你选择什么样的方式安定，都希望同学们在澳洲的生活更加美好!也欢迎大家来分享，他们的留学生活经历！
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