海南要在2025年封关，那封关前呢，他只对14类的143项鼓励类产业的企业所得税减按15%征收，具体呢可以参阅《海南自由贸易港鼓励类的产业目录》2020版本；个人所得税呢，他超过15%是予以免征。但是呢，只有2025年封关之后，海南所有的企业所得税全部按15%，个税超过15%免征，25年之前呢，就是现在他只有鼓励类企业和紧缺人才和高端人才才适用，所以25年以前，它是一个限制性的优惠，25年以后它才是一个覆盖面更广的普遍性的优惠。
需要提醒大家的是：千万不要理解为说，在海南成立一个公司就可以享受税收的优惠。有客户也在问说，那以后我在海南注册一个公司，业务再内地可不可以就享受海南的税收优惠政策呢？特别强调的是，你要具备实质性的经营。
【什么是实质性的经营？】
实质性的经营是要求你的生产经营的人员、账务、资产都要在海南自由贸易港，才能享受优惠政策。
具体，你得满足一下三个条件：
1经营地在海南。拥有固定的生产经营场所和必要的生产经营设备，主要的经营地点还要在海南自由贸易港。而且绝对不是市面上的那种挂靠地址就可以的。
2从业人员在海南。从业人员必须在海南实际工作，而且公司的从业人员不能低于3人，即需要有3人缴纳社保，居住要183天以上。（当前这个183的判定还没有完全落地）
3账务在海南。会计凭证、财务报表、包括银行账户等都要在海南自贸港。
满足以上3个条件才叫实质性经营。
绝对不是说弄一个空壳公司就要享受海南的优惠政策，现在无论是国家的层面还是海南的层面，它都是坚决不允许的。所以如果要享受海南的优惠政策，必须要满足以上谈到的几个条件。
那么冷静的问一下自己，你能具备这些前提条件吗？其中场地有更优的方案吗？是否有必要进园区？自己完成财务公司，还是第三方更合适？都是需要思考的；如果不具备这些前提条件，来海南注册一个空壳公司，还有没有意义呢？提前养护一家公司备用，那么需要注意些什么？
以上这一系列问题，都欢迎进一步沟通探讨。菲菲愿陪你一起斟酌一套适合自己公司的方案。祝生意兴隆，以上。
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