小产权房，是指房屋建设开发无偿使用、占用农民集体所有土地建造的房屋，持有村委会发给的产权证明，且不能向本集体以外的人流转的住宅。
1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
2、本集体与他集体组织成员之间买卖小产权房一般认定为合同无效。因为买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的集体土地宅基地的使用权。违反强制性规定 。
3、小产权房买卖合同被认定无效之后的处理规则，《合同法》第58条规定，财产应予返还，有过错的一方应当赔偿对方所受的损失，双方都有过错的，应当承担相应的责任。2006年北京高院下发的《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确出卖人负有主要责任，买受人次要责任。在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面的因素，平衡双方利益。
4、未取得相关的合法审批手续的自建套房，难以认定为合法的财产。故应先由相关部门对房屋出具处理结论，再去判断权属。
5、离婚案件中，对购买非本集体的小产权房分割问题，一般不做处理或尊重双方协定。引用理由是双方未能提供该房屋产权证明，本院认为证据不足，证据充分后另案处理。《最高院婚姻法解释二》第21条规定。
房改房，是指单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用该公房的职工，职工享有部分或全部产权的居住用房。关于房改房的流通，主体需是本单位的且具备一定条件的职工，其次，房改房被认为是一种福利，通常低于成本价。
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下了一天雨。
下午尝试做咖喱。虽然一般，但是也是进步。
晚上跟老公逛超市，买香皂。
哼讨厌的雨把我老公淋湿了。
不过下雨，跟老公在一起还是很开心。
这个每日打卡每日记录着我的骚话啊。
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