一则“某银行在雄安地区推出“‘连心贷’、未婚男女朋友可共同买房”的信息引发行业关注。由于此类贷款涉及未婚男女朋友的概念，也引来不少质疑。
2月22日，有报道称，农行雄县支行工作人员透露，农行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。该工作人员表示，已有员工看到相关文件，但目前尚未出台具体操作细则。
随后，关于“连心贷”的讨论成为舆论焦点。人们关注的焦点有二：一是如何界定男女朋友关系？二是万一两人“不连心”了，分手了之后怎么办？“连心贷”实际上是把未婚男女朋友作为共同还款人，其目的就是增强购房者的贷款额度，但由于男女朋友更多的是情感关系，并没有法律关系，若后续出现情感纠纷，出现贷款违约的概率较大。
（来源：界面新闻）
据了解，未婚男女朋友申请“连心贷”，银行需要审核买受人为双方的房屋买卖合同、双方信用状况、借款人贷款申请评分以及二者关系认定材料。该消息一出，立马火上热搜，引发了不少网友吐槽讨论。有网友直言，“房贷已经被银行玩出了各种花样”;也有网友提出质疑，“此类业务办理的风险较大，万一分手还需要两个人一起还贷”。
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“连心贷”的出发点是好的，从一些购房者的角度看，年轻人一起购房的时候，肯定都希望多贷款。但是，一旦未婚男女朋友分手，未婚男女朋友作为共有权人，将面临出资及所占的份额如何退出、谁享有房屋的居住使用权、房产如何处置、各方履约违约责任如何划分等复杂问题。
对此，银行的工作人员表示：“这需要未婚男女朋友之间协商，比如分手后财产归属，以及由谁还款。如果协商不了就得去法院。”
未婚男女朋友作为共同还款人，还是很容易引起大家的顾虑和质疑。“连心贷”共同还款人享有的权利义务和担保人类似，需要未婚男女为另外一方做经济担保。男女朋友分手后，当共同贷款人其中一方未能及时还款，另一方也将面临征信恶化的风险。在一方无力还款或拒绝还款时，另一方仍需为其债务承担连带还款责任，但对其名下房屋产权份额并不能享受相应的权利，典型的债务大于权利。同时，由于已有购房记录，难以享受首套房相关优惠政策，如果当地有限购政策，那么共同还款人也会被限购。
男女朋友在购房过程中，从签约到交房，再到实际居住等期间时间比较长，可能会发生一些其他的变故，因此，需要提前设定好房屋处置决策，利益分配等机制。因此，共同购房人还需要明确约定相应的违约责任以及风险承担问题，以保障共同购房合同的继续履行。
连心贷”的还款主体是男女朋友，由于男女朋友更多的是情感关系，并没有法律关系，若后续出现情感纠纷，出现贷款违约的概率较大。对于贷款者自身而言，若后续出现情感纠纷，则难以划分各自义务，也会给自身带来更多的麻烦。
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