揭秘：真正让房价成倍疯长的不是房地产，而是这只“幕后黑手”！

揭秘：真正让房价成倍疯长的不是房地产，而是这只“幕后黑手”！

房价作为每个国人都关注的问题，对于房价的任何一点点风吹草动都会使一大部分人坐立不安，房价这个词一直牵扯着门戈人的神经，也是这个词让大家每天都生活在惶恐之中，对于一大部分来说睁眼闭眼都是房价，贷款，上班，努力工作，买房，房产市场，感觉他们生下来就是为房而生的，这样的场景让人值得同情和理解，同时觉得这种事情的悲哀。

但是为什么会造成在房价成倍疯长的今天还有那么多人玩命的买房。中国人对于房子的酷热与追崇可能也与古代的一些理念有一定的关系，人们常常会把安居乐业这类的词挂在嘴边，同时现在房子也正在成为一个男人是否配拥有爱情与婚姻的标志，我们都知道现在的爱情和婚姻光有爱是不够的，得有车，有房，有存款。但是这种市场下，我们正应该谈婚论嫁的年龄想要买得起一个房子这确实是一件很难的事，现在的房价对于我们正常人来说是一个看不到头的数字，我们也在一个应该为自己做主，放飞自我的年纪成为了一个真正意义上的房奴。

那造成房价成倍疯长的原因到底是什么？

有些人说是无耻的开发商，也有些人说是现在这些无耻的炒房客，但是大家看什么东西往往只是看到了表面的现象，而把那些真正的“幕后黑手”遗忘了，这只最大的幕后黑手撼动这中国的经济市场，通过各种手段刺激人们的消费，在人们的消费心理上进行诱导，然后是自己获得更大更多的利益，他就是银行。

根据前几日银监会网站上的一则通报和一组罚单，爆出了浦发银行惊天大案：浦发银行成都分行为掩盖不良贷款，向1493个空壳企业授信775亿元，换取相关企业出资承担浦发银行成都分行不良贷款 。

根据经济形势的发展变化，出于保持经济持续增长和宏观调控的客观需要，为抑制房地产投资增长过快和经济向偏热转变，2004 至2007年提出了实施稳健的财政政策和从紧的货币政策，频繁调高存款准备金率和基准利率。

从2004 年10 月29 日中国人民银行首次上调基准利率 : 一年期贷款利率上调0. 27 个百分点，由5. 31%上调到5. 38%，之后便不断使用货币政策工具调整利率，然而加息不但没有使我国的房地产价格下降，相反地，房地产价格却快速的上扬。

在2008 年金融危机爆发以后，出于对当时经济形势的判断，提出了实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，银行加大信贷投放，更加促进了房价进一步上涨。据国家统计局公布的2010 年国民经济运行数据显示，2010 年全国70 个大中城市房屋销售价格平均涨幅仍然高达9. 99%，新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13. 67%。

银行信贷在房地产价格波动影响实体经济的机制中发挥着重要的作用，一次较小的外部冲击，经过房地产与银行信贷相互作用，会放大对产出和支出的影响，导致宏观经济出现大幅度的波动，加大房地产信贷风险，影响金融稳定。

因此，银行信贷与房地产价格关系值得我们每一个国人深思，也值得相关部门的重视，同时我也希望我们能真正的回到自己的生活中，回归理性。

今天的内容就到这里啦，我不知道大家对于房价的看法也是不是和我一样呢，如果您有更好地想法别忘了在留言区互动，和更多人一起探讨，一起理性分析。最后如果您觉得不错别忘了关注我了解更多房产知识哦！