新厂房造好了2年了，银行里贷款还是这么多。13年是风雨飘摇的一年，生意一落千丈，自己身体又遭重创。家人都心疼我，不允许我开厂了。
女儿当时在法院里工作，她在法院里见多识广。也见过许多大老板倒闭的案子，女儿说:“爸爸你压力太大了，不如把厂房全部租掉算了，租掉厂房反而轻松，可以把贷款慢慢还清的。”女儿的话，在我脑子里留了许久。
本来我是真不舍得租出去厂房的，女儿的话也有道理，如果贷款无法归还银行，光一年的利息就要几十万。女儿看我不舍得关厂说:“要不这样，现在生意少可以规模缩小一点，先租掉一只车间付付银行利息，”我说:“让我考虑考虑。”她又说:“爸爸让小邱（我女婿）到公司来熟悉熟悉，你自己也轻松一点，慢慢地让他去跑业务，”听了女儿的话，我有所心动了。
一天，老朋友到我厂里来看我。他说:“我单位快不行了，我单位里有几个小年轻出来创业，租了点厂房在你附近，与二房东有矛盾，想搬出来，你能否租一点给他们。”我说:“可以的，要租多少？”他说:“让他们来跟你来讲，”我说:“好的。”
第二天，小老板们来了。他们说:“徐老板，帮帮忙租2间给我们，还租一点办公室给我们。”我心想租一点点地方，水电又分开，想不租给他们了。转念一想自己创业的时候也很小的，就帮帮他们吧，双方都有利，也许能有一点单子做做。
我问清了他们为什么与原来的二房东有矛盾的事情。原来他们与二房东也认识，租之前什么也没讲明白，二房东这个要收钱，那个要收费，所以有矛盾了。我说:“小李，我们先小人后君子，不管是朋友们介绍的，合同一定要签，签好了合同我优惠一点可以的。”
我与他们签了五年的租房合同，第一年还优惠了一点钱。合同约定第三年涨一点房租的，我一分钱也没涨。第四年适当涨了每平方一元钱房租，五年内水电费一分钱也没有涨。
五年内，他们的客户来了，有时借我的办公室用一下，我也会借给他们。有时到我车间参观一下，我也答应的。有时他们接到设备了，我也会帮他们做掉一点的。
合同到期了，我们又签了3年的合同。他们说:“徐总，这几年多亏你帮忙，才能走到今天。”我说:“谈不上帮忙，我们互相借力！”
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