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「随笔」人生抉择篇之职场三岔路

「随笔」人生抉择篇之职场三岔路

作者: 树先森6 | 来源:发表于2018-07-18 10:56 被阅读151次

    人生就像一道永无止歇的选择题,我们无时无刻不在做抉择,小到家常琐事,大到家国天下。或许职场事业的选择只是人生选择的一小部分,却深深地影响着我们一生的志趣发展。

    细数八年职场生涯,一次次地抉择与坚守。也许吧,自己思虑得会稍全面,稍长远;也许吧,自己总是幸运地在人生规划中砥砺前行。确实我是幸运的,在一次次诱惑和迷惘中,在一次次失控和未知中,我依然坚持了下来,保住了初心。

    第一道岔口 —— 择业·入行

    回到2010年,在即将迈入职场这片广阔天地时,摆在我面前的是三条路:设计、文案与策划。设计与文案,我毫不犹豫选了后者,原因有三:更擅长文案写作;对设计兴趣不足;文案更容易晋升为创意总监。纵观大学时的种种表现,文案被称赞次数的确远远多于设计。

    至于文案与策划,当时对策划了解没那么深,毕竟只是后期才学的一门课程。索性先放一放,待行业选定下来再做打算。虽然自己学的平面设计,狭义上已被定为广告行,这一专业毕业生大多数最终进入的也是广告公司,但当时大大小小的广告公司多如牛毛,早已遍布全国每一个角落,除非省市里一等一的高手,不然竞争压力实在太大。既然放弃广告行,那该如何继续选择?

    其实“三百六十行,行行出状元”,无论哪一行我都愿意尝试,只有一个原则:长远发展。当时身处边疆,没有太多渠道去接收新的来自未来的信息,便用最简单的方法,查中国新兴职业相关网站,其中一个官网里列举了2006年(每四年一次评选,当时2010年新兴职业还没出)全国所有新兴职业,其中靠前有一栏“房地产策划师”,感觉跟自己蛮符合,于是各种查关于这个职业的信息,越查越兴奋:“这不就是我想要的吗?”

    一生成就一事足矣!房地产+策划,这是我一世职场所要奋斗趋进的唯一目标。设想了下两条行进路线:待策划深入了解并稳定后,通过深造心理学、广告学和文学相关知识来根深策划的专业度,通过学习经济金融和财务方面的知识去提升策划的全局性。

    当时的房地产行业由住宅、商业和旅游地产构成,这其中数旅游地产最为复杂,定义最为模糊,自然发展机遇也最为巨大,要做就做难的,便选了旅游地产。可尽管旅游地产概念十分庞大,实体中却没几家真正意义上的旅游地产开发商,且入行较为困难。于是用曲线战略,先入最为简单普遍的住宅地产,上了这艘航母,以待时机。

    进军策划时遇到了同样的问题,策划门槛较高,作为一个应届毕业生很难入门。于是再次选用曲线战略,先从文案做起,转策略策划。这对于我这个擅笔耕的文青来说不成问题。

    至此,行业职业都已选择完毕,进入下一道题:要去往何处?

    思虑良久后,本着不进北上广的原则(那时候不太喜欢进一线城市),给自己规划了行程:先在呼市(呼和浩特)实习,毕业后去天津,让自己对房地产有一个全面的了解,对地产文案有一个最初的见解;再去苏州,转为地产策划;最后到宁波,进入甲方(开发商),并定居。这是一次从北往南走的战略规划,我戏称它为“南征”。可当初恋女友一道“若不同城便不相守”的精神圣旨后,我毅然决然来到了上海,并一待就是四年。

    来到上海第一件事:选公司。由于自己并非名牌大学出身,也无任何经验值,故而甲方的路可以先放一放。而丙方(广告制作类执行公司)又过于终端具体化,无法看清行业全貌。这样一来,作为跟开发商直接对接的乙方(全案代理公司)便是最好的选择。

    上海果然是冒险家的乐园,全国十大房地产代理商都在此集结。作为一个萌新,一开始的眼界格局尤为重要,为避免自己走歪路,继而误人子弟,必然要选一个正规的经验较丰富的公司。显然,房地产代理TOP10是最好的选择。幸运的是,一个月后,当时排名第九的新聚仁机构成了我的启蒙公司。

    第二道岔口 —— 跳脱·进取

    魔都涛万丈,潮退几人还?当听到老公房那个醉酒的男子哭诉“为什么要来这里”时,我内心是有些庆幸的。感谢自己的坚持,当初“阴差阳错”来到这里,从上海薪资最低标准1800干起,一路跳级,在最困难的时候我坚持了下来;感谢上海的包容,一帮来自五湖四海志同道合的同事朋友一起奋斗,辛苦却充实着。都说杭州是广告的世界,上海是策划的海洋,我确实来对了!

    众所周知,1998-2017年是我国房地产行业从黄金始到白银终的20年,房地产行业的贵金属时代已然结束。而我在职场中产生第二道岔路的时间却是在2013年,提早了4年。这其中有三大因素:在新“国八条”、新“国五条”等调控政策严厉打压下,房地产形势令人捉摸不透;集团各地分公司纷纷开启裁员模式,承接非住宅类地产项目成为趋势;大量互联网、微信等新媒体平台开始挤占市场。

    当时我心中可供选择的有三条路:互联网,大数据,提前进入开发商。

    以搜房网(2014年更名为“房天下”)为代表的房产网站成为房地产营销拓展的大平台,它们不仅抢占了传统报刊媒体的市场,同时也蚕食着广告代理商的份额。传播力度与速度让传统媒体望尘莫及,线上活动的受众面和参与度甚至超过了线下。这是一个新的大的趋势。

    当世界彻底进入大数据时代,市场就愈发变得理性。一个不懂数据分析的策划显然不是一个合格的策划。以易居为代表的房地产代理商早已提前布局房地产数据市场。这必然也是大的趋势。

    前两个方案接连碰壁之后,终于在2015年成功迈过了第三道坎。或许很多人会纳闷,既然都已经预判到房地产开始走下坡路了,为啥还要主动进入?难道想成为救“市”主,成为房地产救星?NO!身为人民子弟,我又怎么能跟亿万人民作对呢!

    之所以提前进入开发商,还有更深一层考虑。此时的房地产行业开始显现出新兴市场的端倪,从传统的商住游开始细分出其它地产类型:譬如产业地产,从商业地产中分离出来,一个个产业园区开始呈现,有了产业集群;譬如养老地产,从住宅地产中分离出来,一个个养老社区开始试水,打破了养老机构一家独霸的局面;譬如文旅地产,从旅游地产中分离出来,一次次非遗成功申请,一次次本地文化地深入挖掘和重新包装,为自然风光披上厚实的人文底蕴,为人文建筑架起灿烂的艺术虹桥,历久弥新。另外,越来越多的特色小镇和城市综合体拔地而起,从卫星城到行星城,再到恒星城,轨交连同更为低碳环保的城乡交通纵横通途城市的每一个角落……房地产也从单一的商住游细化开拓,逐步精深,而后再汇合成城,实现完美的大一统……房地产终归要跟随或引领城市发展的脚步,走未来城乡缔造者、未来城乡生活创造者的康庄大道。这是一个化简为繁后,再化繁为简的过程。这是未来城市和乡镇共同发展的方向,也是未来房地产进取的方向。

    也正因此,当姐夫疑虑房地产是否还有发展空间时,我帮他做分析:我们所谓的房地产普遍是指住宅地产,但地产并不局限于住宅,还有商业、旅游、产业、养老、教育等各个板块。现在这个行业只是刚过了营养过剩爆发式成长的婴幼儿期和童年期,接下去才是真正蜕变的开始,从一个无忧无虑、不假思索的孩童成长为独立自主、拥有自我思想意识和判断能力的青少年,从简单思维到复杂问题的思索(细分市场),任重道远。

    我带着这份期许和信念离开了奋斗四年的上海,这一去便很难再回头,无论前方是荆棘还是泥泞,都得往前走,因为身后已是悬崖。

    第三道岔口 —— 突破·更生

    2016年10月25日,党中央、国务院出台《“健康中国2030”规划纲要》明确了保障国民健康作为我国“基本国策”的重要战略地位,并明确提出到2030年我国人均期望寿命达到79岁的目标。《纲要》的公布标志着国民健康养老已上升为国家战略,这无疑给我国健康养老产业带来了前所未有的发展机遇,“大健康时代”已经到来!

    这是一次梦寐以求的转机,或许真的是缘分到了,就在这时,一条邀约讯息从不远处的海边小镇传来,从此迈入了养老地产的广袤疆土中,成为开拓养老版图的第一批勇士。

    很显然,第三道岔口的抉择是简单而笃定的。人生岔路繁杂纷扰,但随着经验值和历练等级的提升,随着眼界和心境的开阔,抉择时已不再迷茫缺乏信心和底气,不再七分靠赌和勇气。

    当看着昔日的同事一个个转行或转职,心中百感交集。其实只要坚持了,总会找到发展的方向,在奔跑中思考,在奔跑中创新,在奔跑中转型。这个阶段所要面对的已不再是困惑,而是诱惑。不必去羡慕隔壁电商的热火朝天,不必去向往对岸人工智能的熠熠生辉,不必去追求远处新能源天选之子的万人朝觐。守好自己的领域,深入创新挖掘,会发现原来自己身处的就是一片璀璨浩瀚的星空。消逝与新生,神奇般地在这个领域里循环往复,越久越广阔,整个世界都将进入你的领域。

    由心出发,从一而终。我仍然是一名积极乐观的房地产策划师!

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      网友评论

      • 千漫千寻:人生就是不停地做选择题。――同感。
        树先森6:@千漫千寻 🤓嗯哼嗯哼,要多做做,做的多了自然就有了一套自己的思路,哈哈哈

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