资本

  这个国庆期间发生了一件意料之中的大事，恒大许老板进去了。此事既是意料之中，又有点意外。意料之中是自从恒大爆出2万亿欠债问题后，许老板一系列令人眼花缭乱的操作让普通人都看不下去：先是离婚，然后在美国申请破产保护。老百姓都看不下去，国家能容忍吗？意料之外是时间点有点耐人寻味，暴雷俩年多了，为何选在此时？而被许家转走的财富（坑了国家和购房者的）还能追回来吗？

  许是个典型的资本家（而不是什么企业家）。资本家的操作大概都会有以下特点：首先拿出一定量的资金，比方说50万（可能是向亲朋好友借的），注册一个公司。然后用公司的股权吸引一定量的投资（可能也是周边一个圈子里的），也有50万。这时该公司的本金就有一百万了。然后再用这一百万的资产从银行抵押贷款70万。注意此时公司账上就有170万。而该资本家就是控股人，用50万本金做着170万的生意。

  此时，公司用90万拿地声称要搞房地产。然后把50万本金装回兜里（记住，此时公司账户上的钱都是利润了）。账上还剩的30万，10万用于宣传和设计楼花（什么宜居了，什么交通方便了，什么学区房了，什么升值潜力巨大了）。然后花10万请建筑队买材料准备盖房。最后还剩10万回馈社会，捐款，以博取一个良心企业家的名声，然后就是官方的认可，社会的赞誉，此时名利双收。接下来就是卖楼花了。

  经过一系列复杂的操作，刚开工的楼盘就供不应求，赚了1000万。然后该老板拿出200万分红，自己由于占股百分之五十，分红100万，剩下占股百分之五十的其他小股东分红100万。然后还银行本利合计100万。再拿出100万继续盖此前卖楼花的楼。此时公司账户还剩600万，已然是财大气粗的大企业了。然后又是贷款，拿地，设计、宣传，公关捐助，开工，卖楼花……

  这样，几轮操作下来，该公司已经是拥有上亿规模的特大企业了。然后就是上市，就是更大规模的扩张。

  钱如此好赚，如此一本万利。所以人就飘了，各种投资，各种操作。反正是公司在运作，如果项目投资失败了，有银行，有投资者，有购房者兜底，而自己每年的的分红和工资是不能少的。

  这样的资本游戏在经济上行的环境下，自然是你好我好大家好。可是房价总有到头的时候，经济也不可能永远坚挺，所以暴雷是迟早的事，经济危机是很难避免的。