三天的时间把山东的市场摸熟。
交给阿安。
我开始准备前往下一个市场,江苏。
我把车子交给阿安,高铁返程。
之前总有人说山东的经济在走下坡路,对此我总是表示怀疑,GDP明明很高,为什么说还在走下坡路呢?
这次在山东待了几天后,我算是有点理解了。
我们所在的市场是在青岛下属的一个县级市,相当于南京的溧水。
按说青岛已经很厉害了,下属的县级市也不会差到哪里去,可事实却不是这样,在这边待了三天待的我都开始怀疑人生了,这地方是属于青岛的吗?这市中心是在哪里呢?这咋看也不像是青岛市的啊?
平时和客户在一起聊天的时候我也会和和客户探讨这个问题。
客户和我说,还瞅啥,咱们这里就是市中心。
我问客户,现在这一片的房价是在多少?
客户说,地段好一点的房价在一万多点,一般地段的房价在六七千。
从房价能大概判断出一个地方的经济发展水平。
为什么上海深圳的房价那么高?
因为经济水平在那呢,大家伙都有钱,都想拥有一套房,那就比一比哪个更有钱吧,自然就把房价抬上去了。
同样,一个地方的房价上不去也是有原因的,就是那个地方的老百姓还不够有钱。
前段时间我看到过一个观点,大意是说这次疫情会使大部分地区的财政陷入困境。
一开始我也是持怀疑态度,咋可能会陷入困境嘛?大大们多有钱了。
在我逛了几个地方后,我开始相信这个观点了。
这几天我分别跑了安徽、苏北和山东的几个城市,发现不管是哪里,大街上几乎都是没啥人,还有很多门店还没开始营业,已经营业的商铺也是半死不活状态,而财政收入靠啥呢?靠的就是这些税收。
所以很多四五线小城市只能靠卖地,为了卖地只能把房价抬起来,由此进入恶性循环。
经济发展上不来时,自然就留不住人才,所以我们这几天在这边基本就没看到啥年轻人,大多是四五十岁的中年人,不管是老板还是员工,几乎都是这样,除了酒店前台是几个年轻人。
由此给了我很大的启发,要想赚钱,首先得去有钱的地方,有产业支撑的地方,有经济活力的地方。
(完)
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