尴尬的“有钱人”

同事Z一下子火了，成了单位近期的话题人物。

他家的老房子拆迁，开发商根据拆迁赔付标准赔了三套房子，这让一直是合同工身份的Z一下子挺起腰板，自信了不少。

在体制内的单位中，大家对八卦和私生活的兴趣一直是有增无减，谁家发生的事情，只要有一个人知晓，不出两天就会有无数个不知名的传声筒以各种方式散播出去，一桩小小的家事也会演变成形态各异的道德评判、人生感悟或者是幸灾乐祸甚至是落井下石。

大家开始对Z的生活产生了浓厚的兴趣。说起来，Z也已年过三十，当年的嬉皮小子也开始向油腻大叔的方向迈进。由于没背景、没学历、没颜值，Z一直以来也没找到稳定交往的女友，父母对其终身大事常常是愁眉苦脸。现在三套房子在手，同事禁不住要对他对人生大事议论一番：

“这下好了，女朋友不愁了，说不定有女生对你死缠烂打呢！”

“暴发户，打算什么时候结婚啊，你想留哪套房子做婚房啊？”

“现在你一个月的工资也就是零花钱吧，我看以后收租子才是你的主要经济来源呦。”

……

一身新衣服新鞋的Z听到这些八卦味道极其浓厚的询问时总是一筹莫展，细细想来，自己真的是暴发户吗？

首先，短期没有足够的装修钱。虽说是有三套房子在手，刨去自己刚需的一套还有两套，依据现在的市价，一套房子的出租费最多是2000元，两套合计4000元，指望着这些钱攒够10万多的装修费，至少也要一分不花地存够两年，前提是一直能够有不间断的客源保证。有人建议，把房子卖掉一套，就可以有充足的现金流，装修费生活费自然不在话下。对于现在的Z来说，在没有理财能力的前提下手握这笔“巨资”多多少少会惴惴不安，更何况，钱花出去就回不来了，不像房子，经过近一年房价的疯狂增长，抱着这颗摇钱树坐等升值岂不是更稳妥？

其次，没有改善生活条件的实质性的能力。如果算上固定资产，Z的身价至少也在四五百万，这在一个三线城市，对于一个每月只有一两千工资的合同工来说的确算是个小富豪，照例来说衣食无忧，还有大笔的资金可以实现“诗和远方”的美好愿望。一直在寒风中哆嗦、在烈日下风尘仆仆地骑着自行车上下班的Z开始想着买一辆车改善日常交通出行，可思前想后还是否定了。现在Z每个月的工资不足2000，不仅买车的钱没攒够，而且买了车每年需要的油费、保养费、维修费和保险费就要吞掉他一年的工资。现在的Z每月只靠工资在当前的物价行情下的生活已经算是勉强，如果他幸运地交到一位女朋友，那开支只增不减，到那时，多余的开支又要从哪里来呢？

最后，对未来没有足够的信心。聊起以后的生活规划，Z也是一脸的迷茫与无奈，依照现在的生活轨迹，每月的工资入不敷出，关键是，根本没有长久的保障。作为单位的合同制人员，如果表现不佳说不准哪天单位就不续约了。现在他的本科证书还没有考下来，靠着一张大专文凭想在现在竞争激烈的人才市场求得一份羹的难度可想而知。如果眼光放到更长远，赡养老人的压力、抚养子女的压力会接踵而来。手里握有三四套房产，却无法直面生活的柴米油盐，无法拥有基本的生活保障，卖房虽然可以解决燃眉之急，但却不是长久之计。如此想来真的是尴尬的“有钱人”呀。

拆迁的大旗造就了不少隐形富豪，按照资产价值计算，他们一夜之间从社会底层摇身一变为这座城市的中产阶级甚至是上层阶级。当然，有一些人依靠着巨额赔偿款可以保证一辈子的衣食无忧，但也不乏像Z这样资产中等，无法仅仅依靠拆迁赔偿安保一生的人。他们进退两难，尴尬无比。如果指望靠着暴增的资产改善生活，在自身能力得不到提升的前提下，只能是坐吃山空，而且经过物质的浸淫，对欲望的不断追逐也会使得他们无法面对山空后生活质量直线下降的窘境；如果固守着这分资产等着升值，那么所谓的暴富，也只是纸面上的浮赢，无法落袋为安，为生活带来明显的改善。当然，如果在行情与市场都给力的情况下，拿着双份的房租补贴家用也可以在一定程度上缓解生活压力，但是在如今“高房价低房租”的楼市中，房租能带来的收益相较于不断提升的物价，改善的能力也是有限的。

因此，如果想要生活得到实质性的改善，就要有充足的现金流，如果是一段不断上升的现金流，那么生活的满意指数也会随之不断上升。房产作为我们资产配置中的重要一环，一方面是为我们遮风挡雨的温馨港湾，另一方面也可以坚定我们面对未来不确定生活的信心。但是做为固定资产，房子的即时变现能力较弱，当我们面对生活中的柴米油盐，一地鸡毛时，如果没有能够覆盖基本生活开支的现金流，生活就会变得面目可憎、举步维艰。

能力的变现应该是我们长期重视的。如果手握供不应求的技能，那么市场当然会给予足够的薪金吸引人才的到来。真正的有钱人不仅身后有巨大的资产保证，身前也有无数的机会可以为他所用，从而拥有充沛的现金流输入，甚至是日进斗金。金钱是能力进阶的附属品，内心丰盈、才能过人的人，爱的是面朝大海，春暖花开。