听了这本书,加上自己查了一些资料,终于明白了2008年那次严重的次贷危机到底是什么样的含义。
这本书改编的同名电影在2016年获得了奥斯卡金像奖最佳改编剧本奖,没时间读书的话,电影可以考虑找来看看。
搞懂“次贷危机”首先得搞懂什么是“次贷”,其实从名字的字面意思,可以猜出几分来,“次贷”,全称是次级贷款,大白话讲,就是品质比较低的贷款,银行或贷款机构如果放宽了对借款者还款能力的要求,这些原本不符合要求产生的贷款,就被称为次级贷款。
做为风险较高的次级贷款,自然利率也远超正常利率,华尔街把这些次级债分成了等级:从最低层的BBB级,到A,再到AA,最高层是AAA。等级越低,信用风险越高,但利率回报也越高。
持续上涨的房价,让人们选择相信房价永涨,而利用贷款购置的房产,可以用来抵押进行再融资,于是不断有人用一套房连续贷出了n套房,以追求利用房价的上涨,赚差价。书中描写,没有固定收入的脱衣舞娘都能贷款买5套房,这个危险的市场可见一斑。
银行不只是简单放贷,他们也需要挣钱,所以他们会用金融产品来降低自己风险,住房抵押债券即是这样第一层的金融产品,通过发放这样的债券,投资者把钱交给了出售债券的一方,从而市场的收益和风险从最初的贷款者转移到了购买债券的投资方。银行等金融机构还可以从中赚取可观的服务费用。如果房价一直涨下去,这会是笔只赚不赔的好买卖。
有做“多”看涨者,就有做“空”看跌者,书中的主角就是四拔性格经历迥异的人物,他们依靠和大银行(即多头)签订CDS协议(信用违约互换credit default swap),每年向银行支付一定的“保费”,比如说2%,而银行则需要担保他们购买的房贷债券不会违约。
过程很复杂,细节需要读书,还有CDO之类一大推概念……但结局很清楚,因为大量次级贷款出现问题,无法还贷,房地产价格和金融产品价格塌陷式掉落,做多者从160亿美元,到净亏90亿美元。而这四拔做空者,则从中累计盈利超过20亿美元。
这些大空头们就像狼,闻到腥味,坚决守候,耐心让他们等到最后期待中的结果。“如果一个人还没有形成任何成见,就算他再笨,他也能够理解最困难的问题。但是,如果一个人坚信,那些摆在他面前的问题他早已了然于胸,没有任何的疑虑,那么,就算他再聪明,他也无法理解最简单的事情。”列夫·托尔斯泰,1897年的这句话,被放在了书的卷首。在金融世界,自信或者是种难以用好坏来形容的性格,“祸兮福之所倚,福兮祸之所伏”。金钱世界,熙熙攘攘,追名逐利,没有尽头。
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