【读书清单】房地产投资指南（12）
1、 “规划许可”的对象包含了各类的房地产，公寓楼，独户住房，商用楼，医疗用楼等都在其中，关键点是要注意它们各自的具体要求和彼此之间的区别。然后，尽可能多地从相似的项目中进行学习，看它们各自都是如何被规划的。
2、 人无完人，这世上的人都会犯错。为了减少错误带来的损失，你就得学会及时止损，让收益持续。
3、 在经济衰退的时候，规划许可申请的数量会急剧减少，所以你的申请就可以更快地取得批复。
4、 做一个逆向投资者。在经济低迷的时期，人们都只是把注意力放在工作、经济和股票市场上，他们很少去关注那些看上去很凄惨的领域，并从中寻找投资机会。大众的思维很难挣到钱。
5、 净值互换是不用现金就可以进行的房地产投资。它的核心是交易双方房产的净值，并通过交易为双方带来收益。
6、 净值互换不依赖现金。所以即使是在房地产市场跌入低谷的时候，净值互换仍然继续存在着。
7、 在净值互换的交易中，买卖双方都会相互“协作”去争取更大的利益。他们通过各种投资方案，努力让交易的双方都从中获得尽可能多的利益。
8、 资产置换的好处包括税务的优惠，更少的管理责任，双方各自想得到的房产种类、地理位置等。
9、 资产置换的优势在于同时满足了双方的需求，实现了双嬴。
10、在置换交易当中，净值往往比资产本身的价格更重要。
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