老牛的闹心事

老牛的儿子小牛北漂三年终于取得了购房资格，而且目前的房价还算温和，首付从35%降低到了30%，贷款利率也从4.2%降到3.75%，这是绝好的购房机会。

市区的房子小牛不敢想，郊区的房子不在话下350万就能搞定小两居，只要首付到位还贷不是问题。

小牛做IT工资高公积金还是12%的额度，分期20年压力并不大，而且刚工作三年存款就有了20万。

可是老牛却为难了，早早入手两套房砸在手里不能变现，拿出不首付帮儿子怎么能不闹心呢？

老牛年轻的时候高考失败走进了军营，表现良好被评为优秀战士后取得考军校的资格并且被录取了，从此人生开挂留在部队发展，妻儿随军一家人终于在部队团聚。

从军二十年老牛面临两种选择：要么自主择业，要么接受安排到事业单位上班。

当时已经四十岁的老牛清醒地认识到这个年龄段到地方单位工作有点尴尬，很难有上升的趋势，于是选择自主择业。

一家人回到老家在城里购买了住房，安排还孩子上学的问题，老婆也办理了提前退休手续，老牛正是人生的壮年，岂能闲着？

经朋友介绍，老牛到一家国企做后勤管理，待遇相当不错再加上不菲的退休工资可谓是人生赢家。

老牛挣钱，老婆当好家庭的后勤，儿子也很给力学习上一路开挂高考考到南方一所不错的985大学，本科毕业继续读研这让老牛脸上非常有面。

儿子小牛读研的时候还不确定将来在哪里发展，而当时老牛所在的城市靠近省城貌似地铁要通过来，老牛觉得是投资的好机会，于是出手全款搞了一套房子，原计划将来价格合适再出手赚个差价，70万砸进去了。

本以为砸一套房子就完事了，紧接着老家的哥哥要翻新房子，而老牛的老房子和哥哥家搭界，那就一起翻新吧，二层小洋楼建起来耗资35万，平时也只有老母亲住在那里而已。

小牛研究生毕业时刚好在北京有不错的工作机会，入职三年来发展不错还遇到了人生伴侣，在双方父母的认可和支持下步入了婚姻殿堂，并且取得了购房资格。

亲家条件也不错，本来计划双方共同出资首付房款，让两个年轻人还房贷的，可是老牛的100万砸在两套房子上，不能变现——强行变现血亏，70万入手的房子现在50万都出不了手！

老牛算了一笔账：从2018年到现在整整5年的时间，100万放在银行吃利息保守也有10万，如果不投资房子儿子的首付不成问题。

现如今老牛投资的房子不能变现，小牛买房需要资金，老牛能不闹心？

这也给大多数人提个醒：投资有风险，入市需谨慎！