在某宝上曾经低价拍卖过一套南京豪宅， 500w可以买到三层楼的二手别墅，不知情的人看到会以为捡到了大便宜，殊不知这套房子是著名的凶宅，这里发生过的案情比电影还离奇。一名男子在里面被其妻子和岳父杀害，相传地板缝里都渗了血清理不掉。后来有男子高价买下这套“凶宅”打算用做投资，一年后，莫名卷入经济纠纷随后破产。这套房子从此被认为不吉利，法院三次拍卖都没有卖出去，一直闲置。
其实，在法律层面上，对“凶宅”没有什么明确的定义。在古代人们把无法解释的事情归结为冤死亡魂在作祟，而枉死的人生前的住所被认为是凶宅。而现在在科学普及的情况下，房地产行业会把有过非正常死亡的住宅认定为“凶宅”。
从物理意义上来说房子本身并没有什么缺陷，再加上价格会较低廉，在二手房交易中，人们在不知情的情况下很容易买到。
曾有不少这样的案例，买完房子发现是“凶宅”，打官司胜诉。
2016年1月，张先生租住发现自己租住的房屋，曾发生跳楼自杀事件，属于“凶宅”，将中介和房东状上法庭，法院公开审理，最终裁定退还全部租金以及中介公司中介费，并给予相应补偿。
可见，虽然法律上不将“凶宅”列入封建迷信，但是视作公序良俗，影响人们精神和心理因素的“非健康住宅”。 凶宅虽然不影响其使用价值，但在实际交易过程中的确会影响其市场价值。
相关法律条文规定，若房屋依照社会上一般人的观念会被认为是“凶宅”，则卖方负有告知义务。故意欺骗或隐瞒以按正常价值出售可以归为重大误解甚至欺诈。
所以以后如果遇到了低价出售的房子一定要注意，即使不小心买到“凶宅”也不要慌张，要学会及时使用法律武器维权。
其实，凶宅这种东西，“信则有，不信则无”。在倡导了无神论这么多年的今天，“凶宅”已经不是原来意义上的灵异事件，并不是二手房才会有凶宅，新房也会有。而现在人更多指的是房子的地理位置及内部布局是否合理，买房中以下几点细节也是需要注意的：
1.城市阳宅选房标准，首先是大环境安静优雅，适宜木形房子，有曲直上升的寓意。适合家居，内部结构平面方正，不适宜缺角，装修暖色调为主，不适宜冷色调。门、厨、卧、厕在适宜的方位。
2.不要买卫生间在房子中间位置的户型，从风水学上说是有浊气盘桓屋内不散，其实说白了就是卫生间通风透气不好，会有异味。
3.楼前空地窄狭若一条线者不要买，客厅窄狭不要买，封建迷信认为这样的状如一线的设计，会使财富不入门，还会有血光之灾，说法过于夸张了，这其实说的是户型的选择，这样的布局会使空间利用率低是事实。一般来说“大面宽小进深”的户型比较好，阳光可以充分照进来，空间利用率高也很经济。
4. “U”字楼不要买，风水上认为形如亡字，常出人命案件。但其实这种类型的建筑在建造之初是打算商用的，不用于居住。
5.迷信上认为房子不要紧挨这医院、菜市场，容易有煞气。其实这个说白了也与风水无关，主要是一般医院、菜场所在的地方人流量会比较大，菜市场附近会有气味，会生活会有一些干扰，有的人认为这样的地方不适宜居住。
在这里提醒大家，无论你是否相信“凶宅”的存在，最起码要多关注房子的周边环境，房屋的选择上要注意户型和光线等问题。买房毕竟是大事，在细节地方一定要多加小心！
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