在建筑信息化领域，有三个缩写字母不得不提，那就是BIM。目前BIM是让建筑业快速进入数字化时代的催化剂之一，并且在近几年间中飞速增长；根据相关机构的统计报告，从2015年到2019年BIM在工程项目的总体使用率在逐步提高，从原来的不到5%增长至60%，说明BIM作用开始得到人们的普遍重视。
基于三维模型可视化建筑信息技术，被视为建筑业可续发展的重要手段之一，也正是因为这个技术吸引了更多年轻一代加入建筑行业，解决建筑行业的人才问题。无论是国内外，BIM技术都被应用于多个项目中，包括即将在2024年巴黎举办奥运会的奥运城建设项目。实际上，BIM正在塑造明天的世界。
但在新闻的背后，则是完全不一样的故事。尽管大家对BIM的了解和热情都很高，但目前仍有许多问题阻碍了BIM技术在项目中的实施。其实大家已经注意到，BIM技术的不公平性，出于成本的问题，中小企业使用BIM的热情度不高，且缺乏专业的BIM应用人才。
这不禁让人产生担忧建筑业的为了会出现两极分化的现象，只有部分公司可以从BIM技术中受益，而其他公司则越来越落后。显然，采用BIM技术会产生一些社会问题，如果建筑行业要充分发挥BIM的潜力，则需要解决这些问题。
我们做了大量的调查报告，发现影响BIM技术发展的最大阻碍是缺乏客户需求。除政府的公共项目外，社会项目比较少采用BIM，对于一些较小的项目，几乎不可能采用这种新型的BIM技术。
当然，不能说BIM技术只能应用于大型项目，例如基于BIM的管线综合优化，无论是普通的住宅楼，还是超大规模的综合体医院，都能起到很好的优化作用。但是，如果业主没有意向去使用BIM，那么你的团队拥有再好BIM技术也没有作用。
解决这些问题，需要从多个方面同时进行。必须加强建筑从业人员的BIM意识，让他们认识到BIM对于小型项目也能启动到一定的优化作用，能带来较好的经济效益。另外政府部门需要加强政府公共项目的BIM应用率，加强项目的执行力度，据相关调查研究，大部分人认为，政府项目的BIM信息化应用率还不高。
此外，我们还需要建立新的业务团队，去引导业主，为业主创建BIM需求。即使客户一开始没有考虑把BIM技术应用到他大项目中，但经过业务团队的引导，利用BIM技术，从节约投资成本、加快进度、提高质量、提高安全等角度上说服业主。
其实，缺乏客户需求并不是制约BIM技术发展的唯一因素。缺乏专业知识是BIM发展的第二大阻碍，缺乏有效的培训是BIM发展的第三大阻碍。这些观点也得相关BIM协会、工程管理协会的一致认同，通过调查发现，尽管90％的工程师认为BIM技术能有效的改善传统的项目问题，但很遗憾，掌握BIM技术的工程师不到30％。这表明，需要进一步加强BIM的技能培训，解决认知与技能之间的差距。
随着这些新的建筑信息化技术被编入大学的课程，这种差距应该会逐步缩小，但是经济高速发展的今天，行业不允许我们去等待这个漫长的时间。因此，每家公司都应重新调整自己的团队，至少配备一名具有BIM技能的团队成员，并可以领导建模过程，同时逐步培训其他员工。
设立有限BIM过渡期，员工在过渡期内有足够的时间去正确理解技术，同时还消除了管理层对采用BIM技术，破坏正常业务流程的担忧。
同时，咨询企业的负责人也要改变态度，应该购买相关的BIM产品，免费提供BIM培训课程，为员工提升技能做好良好环境。在国外，一家名为Lyons O'Neill的公司，成功的将BIM技术应用在80%的项目中，且将BIM技术实施到公司规划的第二个阶段，并以此为荣。
通过在BIM上的投入，他们掌握了一定水平的专业知识，这使得他们能够在同行竞争中建立技术优势，并将BIM技术牢固的嵌入到公司的业务流程中，作为公司的核心竞争力。
然而，在国外，阻碍建筑业往信息化的变革路上并没有止于客户和设计团队。在英国数字建筑中心和英国特许建筑学会去年举行的圆桌会议上，有人指出，其实BIM软件供应商可以提升中小企业与大企业的BIM技术差距。BIM软件供应商，拥有大量咨询客户群体，这里面不乏大型咨询公司，在为大型咨询公司定制开发BIM产品时，收集了大量BIM业务解决方案和应用技术。
BIM软件供应商在提供BIM产品时，不应根据中小企业现有的需求和定价来删减软件应有的功能。但现实中，大部分BIM软件供应商为中小型企业提供BIM信息化解决方案时，都是通过删减功能达到降低开发和服务成本的目的。
BIM之所以被广泛讨论是有原因的，它有可能彻底改变我们建设方式和解决某些建设难题的。但是，如果我们不去消除这些阻碍，这份巨大的潜力将无法充分发挥。消除这些阻碍，并让每家公司从BIM中受益，这是我们在2020年面临的挑战。
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