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普通人如何学会长远投资做到财富自由

普通人如何学会长远投资做到财富自由

作者: 闭关修花 | 来源:发表于2019-02-08 16:01 被阅读2次

    人生在世,为衣食奔波,我们普通人最值得学习的实际上是要学会如何投资赚钱,最后获得财富自由,老有所依,而不是整天无所事事,营营茍茍,过完一生。

    就我有限的经验来看,排除那些天才,技术,商业天才。中国很多人在社会复杂的洪流中,命运基本上不是自己控制的。所以才有一句话,一命、二运、三风水、四积阴德、五读书。这句话雷军这种我们眼里已经是天才的人也说过的。所以你说这些千万富翁,又能强到哪里去?我身边有钱的人有两个极端,一个是好的学校毕业,名企,高管,创业,成为高富帅。另外一种人是普通人,极其普通,普通到你看到他不会认为他有成为富翁的任何潜质。但是有个特点,就是莫名其妙找到了一个机会或者一个潜力的公司,坚(被)持(逼)做下去了,然后莫名其妙成了千万富翁。

    所以,如何做到财富自由,我们要学会从成功的人家学习先进的经验,虽然,我们不能复制他们的成功,但是他们的成功具有借鉴意义。

    不要迷信一夜暴富,要脚踏实地,守法,正道,找到适合自己的路子,我们每个人是能致富的。至于那些在这里非要宣传自己发现了什么致富秘诀的人,我觉得要把他们的话反过来看。如果他们真有那种算命的神奇的本事,那也是不适合普通人的。中国这块神奇的土地上,几十年来不停的在发生巨大的变化,物理变化,化学变化,技术变化,环境变化,各种变化,每种变化如同旋转的涡流,扫荡过去,富裕一批人,倒霉一批人。

    比如80年代的深圳,90年代的下海,2000年代的互联网,现在的移动互联网,金融行业。还有公司上市门槛急剧降低带来的股权致富机会,只要你是一名好员工,老老实实在一个有潜力公司核心岗位干5-8年,分配股权并不是大的难事。选择地点,每个超级城市的机会肯定要多于二三线城市。这些都是我们普通人能够选择的。还是我说的最容易辨认的机会,而不用说房地产等让人后知后觉的发财机会。

    认清机会的位置,有助于我们做正确的判断。比如房地产行业,当你意识到中国的房地产问题重心不仅是城镇化,而更重要的是超级城市化,你才会了解为什么同样用十年时间,投资在北京,上海这些大城市买房,而不是三四线城市买房,会获得更多的增值;你可能在14年会意识到深圳房价原是被低估的。你也不会对北京房价降低再报不切实际的幻想(回头思考真让人感到吃惊和悲哀,这么简单的事实,居然没有中国经济学家给大众讲明白,也让不少老百姓失去了买房的机会)。

    超级城市化是历经几十年时间可以批量制造几十万富翁的的历程。那些对房产千万心存鄙视的,大概都是刚出校门的毛头小伙子,没经过岁月残酷的历练。可以预见未来技术的变化越来越加速,对传统越来越缺乏耐心,而因此带来的机会如同天女散花,现在刚刚绽放了第二圈,未来只会越来越分散,每个普通人会享有更多的机会。

    中国长期以来一直认为资本就是剥削,投资就是空手套白狼。再加上中国金融体系一直很落后,金融被少数精英垄断,大多数人都不懂金融常识,所以90%的人都没有投资收入,大多数人只会蒙头工作。工作赚的钱都存到了零利率的银行,银行的钱又借给了有钱人投资,结果富人赚钱更多,穷人反而越穷。几十年工作生涯中,前10几年,收入主要靠工作,随着收入积累和工资瓶颈,越往后投资收入越来越重要,X先生和他老婆的真实事例就是活生生的明证。但据伪砖家观察,90%的人都对投资没有基本的概念,投资并不是简单的钱生钱,需要对经济发展、金融产品、投资风险进行长时间的研究学习。

    那些打算买房或有计划买房的,买之前还是多多三思,不要跟风,宁可错过,也不能错买。本人10年开始接触房产,一路磕磕碰碰,总是不得要领。简单说来房地产是城市化的副产品,如果不深入了解城市化,简单的讨论房地产,那是公说公有理,婆说婆有理,最后误了自已。深入了解城市化的发展规律后,再懂一点点中国经济的发展逻辑,就会明白哪些地方才是有价值的区域,哪些地方是无价值的陷阱,然后避开这些无价值的区域,直奔那些有价值的地方再深耕。所以普通人现在要买房,要抛弃以前的那种旧观念,买房是用来住的非得自住不可。比如你要是在一线或强二线城市,这些有价值的地方,你可能资金不够或没资格,有些人会说我先赚等凑够资金或够房名额,但是时间不等人啊,如果你的工资收入能涨过此地的房价那另张别论,如果涨不过,我建议是拿着你这些资金去全国各地找能够得着的有价值区域,等到时机成熟再卖掉回到一线。如果你继不在一线也不在强二线,是在三线或某市某县城,怎么办呢?当然还是去有价值区域,只是先去那些自已够得着的有价值区域。价值区域其实市场已用价格告诉我们了,只是大多数人思维惯性认为我能接受的价格才是好。经济学告诉我们:便宜的东西,如果没人要或接手再便宜也是垃圾;贵的东西,如果有人愿意出钱买,再贵也是便宜。

    普通人要买房投资不能再以便宜论了。现在是房选人的时代,不是人选房的那个年代了。房选人就意味着那些有价值的地方的价格不是我们想像中的那么低的,而是我们要另避蹊跷怎么够得着那些有价值地方的房产。房子是不动产,天然具有袭断性,全国这么多房子,只有符合了城市化规律的有价值房子才是稀缺资源。不符合城市化规律的,买了大概率被套,不尽损失时间和机会成本,还会丢失本金。投资的前提是要保障本金的安全,控制风险再去获取收益。现在很多人跟风买房,觉得别人都买了我没买就是吃亏了,也跟着中介到处看房。中介有中介的利益,你有你自已的利益。不能被他牵着走,误入歧途。这里,会有人问什么是城市化规律?这个一两句话说不清楚,但可推荐我老师的买房的革命,世纪大迁徙,中国城市的生与死,中国大城市化共识等。简单来说就是人聚财聚,人散财散。好比一个城市如果流出人口大于流入人口,你确在那里投资房产,会发生什么呢?城市城市,是因市而城,不是因城而市。现在很多城市都建得高大上,但人气不够,除了好看还能有什么用?甚至在一线或强二线的新区或郊区,小区都是建得高大上。再加上政府的蓝图规划。感觉前途一片光明,但现实是否如此呢?看看天津滨海新区,鄂尔多斯等等。

    另外,学习投资还是要有长远目光。有时间,还是要不断学习,将一个行业摸透,多读书,多与专业人士接触,学习交流,这是最大的最值钱的投资,但愿每个人都能如愿以偿地赚钱致富,做到富自由。更多内容请关注微信公众号  :心理分析  forwit

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