当你支付抵押贷款时，实际上是在干什么，它是由什么构成的，里面多少是利息，多少是用来偿还贷款本金的？讲个例子为先。
假设我有一套喜欢的房子，我想买这套房子，它有一个标签价格，我需要支付150万元购买这套房子
这样一来，我们就买了自己称心如意的房子，但是房子的产权将会从卖方，甚至可能是卖房的银行（他们可能还没有偿还抵押贷款）转移到我的贷款银行。这种转移所有权的担保贷款，是为了以防我不还贷款或者玩失踪，需要给他们一定的抵押物，这就是抵押贷款。
实际上抵押贷款来自古法语mort——死亡 gage——抵押品，它意味着死去的抵押品，因为我现在将它做了抵押，一旦将贷款还清，对银行的抵押权将会死亡，它会回到我们的手里。这就是为什么它叫做死去的抵押品或者抵押贷款。
再者说利息多少，目前银行贷款业务主要为等额本息和等额本金两种方式
等额本息计算方式
每月应还额=【贷款本金✖️月利率✖️（1➕月利率）^还款额度】➗【(1+月利率）^还款月数—1】
等额本息计算方式
每月应还额=（贷款本金➗还款月数）+（本金—已归还本金累计额）✖️每月利率
假设贷款100万，还款期限是30年，那么等额本金还款需支付利息在73.8万元左右，加上贷款总额100万，总共需要还银行173.8万元；等额本息还款需支付利息91.1万元，最后本金利息合计191.1万元。两者相对比有20万元左右的差距。
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