对于想要在任何一个城市扎根，生活和奋斗的年轻人来说，买房一定是绕不开的人生课题。买房、结婚、生子这三件大事是中国人取得标配稳定生活的标志。然而，这种稳定，仅仅是给别人看的外在的稳定，生活从来都是暗流涌动，奋斗和成长才是人生的主题。
所以，在买第一套房子前，请一定要注意，绝对不是买了房生活就稳定了。搞清楚这点，对于你买房的判断，地段、房型的选择都大有好处。
先举个例子吧
朋友A,夫妻都是复旦的高材生，男的做IT，收入不错，工作两三年后攒了一笔首付，开始筹划买房。当时上海房价并不高，以他们当时的情况，在市区地段或靠近市区的地段贷款买个小两室不成问题。
但是，他们是校园恋爱，又都来自外地，两人充满了浪漫稳定的家庭生活的向往，他们觉得这套房子应该是他们白头偕老的所在，一生相爱的见证，于是，他们选择了郊区的大房子。女孩跟我说这里离海边近，将来可以带着孩子们去抓螃蟹，眼睛里面充满了期待和向往。
房子的装修也是费劲心思，小到一块瓷砖，一个窗帘都细细挑选，为了一些小问题中途还换了一家装修公司。嗯，折腾了大半年，房子，不如说是他们爱的巢穴，终于装修好了。
现在要考虑个人发展了，女孩打算考研究生了，半年准备后顺利考中，于是住在市区的学校不回来了。男孩本来就在市区上班，舟车劳顿，索性也不想跑了，于是他们在市区租了个小房子。待到女孩毕业，重新工作，更是觉得与其奔波两个小时去郊区住，还不如蜗居在市区的小房子里更方便。
几年后我再次见到女孩，聊起那套房子，我说你们还回去住吗？她说，大概一两个月回去一次吧，打扫一下卫生什么的。我说那为什么不卖掉呢？她说，刚开始两年是不舍得卖，毕竟花了那么多时间装修，都没怎么住过。后来房价暴涨，发现即使卖了市区也买不起了，索性留着吧，也许等老了回去住。我又问，那为啥不租出去呢？因为舍不得啊。好吧。
人生是曲折的，尤其二十多岁的年轻人，未来才刚刚向他们铺开，工作，奋斗才是主题。这个时候买房子，应该更多的考虑房子的投资属性，考虑房子的地段，包括交通是否方便，是不是好的学区，如果不想要了，好不好出手等。因为接下来二三十年，主要是用来奋斗的，而不是用来享受的。
即使你有了孩子，需要两室，三室的大房子，可以在有这个需求之后更换。因为对于大部分普通人来说，财力有限。在最年轻，最该奋斗的时候买第一套房，在众多需求中，最该优先满足的除了住的需求，还有行的需求。
你也许因为工作需要频繁出差，也许有个职业机会要换个城市，都有可能。千万不要让房子牵绊了你职业进阶的步伐。《北京女子图鉴》中陈可有一句话，宁住市区地下室，不住郊区大别墅。为什么呢？因为虽然是市区的地下室，但推开门，走出去，面对的是无数的便利和机遇。而郊区的别墅呢？是高昂的维护成本，单调的周边环境，和往返途中的疲惫。
又有朋友们要说了，房价太高，市区的地下室也买不起啊，怎么办？以投资思维去买郊区啊。买了不一定要住，但一定要升值潜力大，好出手。地铁，学区都是关键词，都要好好研究，好好做功课。交通方便就好出租，附近有好的学校就好出手，这样的房子你买了是不会亏的。同样的周边环境，同样档次的小区，也许仅仅因为学区的不同，房价天壤之别。
不要觉得自己还年轻，买房子分析学区就太过遥远，其实几年时间一晃而过，很快也许你就体会到中国父母择校所面临的焦虑了。而且，你没有孩子，来买你房子的人有孩子啊。
总而言之，年轻人买第一套，千万要以投资的眼光去买，把它作为一个投资品去买，这样，不管你的人生将来经历怎样的风雨飘摇，你都会庆幸，当初为自己留有了选择的余地和退路。
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