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2023-10-17 关于法律变更 Change in Law

2023-10-17 关于法律变更 Change in Law

作者: 木金木水火土的木 | 来源:发表于2023-10-16 20:21 被阅读0次

我们项目比较特殊,签合同之前和之后港口费用,过路费等等都出现了大幅度上涨,这就让我们想利用合同条件Change in Law这一点去跟业主争取额外费用的补偿。

流程大概是这样的,我们再10月4号发了一份告知给业主,在10月16号大概预估了可能会产生的费用,提交给业主。业主看到就非常生气,觉得我们为什么要用一个预估的费用去索赔他们。

同步,我们就把相关的文件发给合同专家审核,合同专家给的意见如下:

关于Change in Law的条款应用,最主要的是确定合同签字签的law是什么,修改后的这个law是什么样的,先确定这个Law是不是属于change in law。我在你们的函件里没有看到这个论证。论证了确属于change in law,你去看合同条款,业主需要instruction a Variation的。发Notice说有change in law没有问题,但马上就索赔费用,我觉得早了一点。

change in law 的一般程序是,通知业主,我们认为这个是新的law,修改了原来的law,构成change in law, 然后双方就是否构成change in law。

我说的合同签字签的law 就是你现在有新的law了,原先这个law是什么样的。

合同管辖法律是对合同条款的解释适用的,但是项目所在国本国的各种法律,是承包商必须遵守的,影响承包商费用的法律,一般都是项目所在地本国法律

notice我看到了,你们没有花篇幅去论证属于change in law,只是直接说在合同签字前的estimated cost

在双方都认可是属于change in law,后面的计算不会复杂。你们如果有聘用当地律师的话,需要请律师弄清楚。

这件事儿,我后续自我反思了,我意识到确实自己过于心急了,反应过激。

合同上确实是要求我们要在意识之后的28天之内提交告知,我们也确实做了这个动作,但是呢,紧接着又跟上一封具体费用的函件确实是有点反应过激了。应该静待收集更多合适的证据,然后再合同要求的最晚时间内提交,只要满足合同依据,其实就没有问题。

这次一个索赔,一个变更提交业主,给业主带了了很大冲击,这个对我们后续的整个项目履约工作确实不利。同步,也确实会影响到我们和业主之间的一些关系。

因为只要有人的地方就有关系,不管是外国人还是中国人,业主也是人,还是需要更聪明一些,不要被一些流程或者文字理论的东西绑住手脚,实际处理问题的时候还是需要灵活处理。

以此为戒吧!

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