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小心了!这些装修陷阱影响着你的预算报价

小心了!这些装修陷阱影响着你的预算报价

作者: 美业设计 | 来源:发表于2019-05-29 11:14 被阅读0次

装修市场的行情变化,装修材料更新日新月异,其市场价格无法让每个人都能够常记在心,很多装修公司抓住业主的这一点,频频设置陷阱,使业主在不经意中造成经济损失。了解必要的装修预算常识是非常关键的,它可以让自己的装修费用支出做到合情合理,以免过多的浪费。

      1、免费设计。现在很多装修公司打着“设计不收费”招牌,设计师都是先拿出一大堆平面图、效果图让业主选择风格。然后再简单询问面积大小、房间朝向等基本情况后,很快就从电脑里拿出一张适合你房子要求的设计效果图纸了。如果再想让他出个详细的设计图,设计师就要追加量房费,这就迫使业主不得不与该公司签约。

此外,还有一些不规范的装修公司,公司内部本身就没有设计师,只是从业时间较长的施工人员。在他们看来,所谓的设计,不过就是在门上贴几条木线,或者铺铺地、刷刷墙。他们有一两张简单的、数字不准确的草图就开工操作,按业主的要求施工,说到哪做到哪。最终出来的施工效果可想而知。

      2、低报价、猛增项。业主喜欢货比三家,然后挑最低报价的,正因为这样的心理,一些装修公司和施工队为招揽业务,在预算时将价格压至很低,诱惑业主签订合同。进入施工过程中,则又以各种名目增加费用。

      3、在报价单上模糊注明材料品牌及型号。利用业主对装饰材料不了解的弱点,在预算报价单上只说明优质合格材料,并没有明确指定品牌、规格及型号等,而其所列举的价格只能用于低端产品,如果业主发现质量不佳责令其更换,他们则提出加价。

4、装饰材料以次充好。装修公司在报价单上所指明的品牌材料与现场施工所采用的材料完全不符,或者在客户验收材料时以优质材料充当门面,实质只是外在的好看,但质量上有很大问题。

     5、在工程量上做手脚。在计算施工面积时利用业主不了解损耗计率方式的弱点,任意增加施工面积数量,或者本应以平方米为单位的工程在报价单中却以米为单位出现,从而增加了施工费用。

      6、装修公司在决算上常做的“手脚”。有些装修公司在做预算时,往往将一些项目有意改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然变得数量很大从而导致总价飙升。

      7、降低工艺标准。业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也严格些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。在装修过程中,常见的偷工减料的项目主要有:基底处理、地面找平、小面处理、电线穿管、接缝修饰、墙面剔槽、墙地砖铺贴、电线接头、下水管路、墙面刷漆等。

    如何防止掉入这些陷阱呢,酷思设计总结这几点:

      首先,多花时间看设计。看懂设计是避免掉进预算陷阱最主要的一步,而且重点是施工立面图。多和设计师沟通,最好能形成立体的整体感,也就是要明白每一个项目到底是怎么做的。

     其次,要求装修公司出具工料明细表,即目前有些装修公司所倡导的二级精算预算表。在看懂了设计的基础上,检查装修公司开出的工料明细表,如果有多报、虚报是很容易查出来的。

     最后,签合同时应详细注明所用材料品牌、规格、价格档次、用量、施工级别。对于这一点,业主千万不能怕麻烦,最后亲力亲为的对市场进行调研。

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